Жители Сормова выступили против строительства многоэтажки на месте рощи

Сормовичи пытаются защитить зелёную зону от вырубки. Прямо на месте массива деревьев планируется возвести современную многоэтажку. Вот только остальные нижегородцы позицию местных жителей не разделяют – ведь новый дом будет предназначен для обитателей ветхого жилья, которые уже давно заждались переезда. Мы попытались разобраться в этой непростой ситуации.

Резьба по дереву

Жители улицы Зайцева про свои дома в шутку говорят, что у них самая неэкологичная зона в городе. Рядом – дороги с постоянными пробками, Новосормовское кладбище и нижегородский крематорий. Единственной отдушиной и свое­образным зелёным щитом для них выступает массив деревьев, расположившийся рядом с домами № 20, 21, 22, 24, 37/1.

«Это зелёная зона, единственный лес на несколько микрорайонов, отгораживающий жилую зону от предприятий (ЗКПД‑4 и др.), любимое место отдыха семей с детьми и пенсионеров, которые составляют большинство жителей наших домов, – объясняют сормовичи. – Здесь обитают певчие птицы, белки, растут и восстанавливают популяцию реликтовые сосны».

Сейчас на деревьях закреплены красочные плакаты с надписями «Нет леса – нет жизни» и «Не вырубайте лес». Появились они там после того, как местные жители узнали, что в зелёной рощице появится новая многоэтажка. Часть этой территории и ранее по кадастровому плану была пригодна для застройки, но в прошлом году её перевели в зону многоэтажного жилого строительства.

Волнуются сормовичи не только за деревья. По их словам, участок для возведения дома выбран очень небольшой, а значит, при строительстве могут быть повреждены коммуникации или даже пойти трещинами уже существующие жилые здания. Да и жить окна в окна с соседями-новосёлами они не хотят.

«Любое строительство на этом месте приведёт к ухудшению жилищной и экологической ситуации, – добавили жители местных домов. – Мы против любой застройки зелёной зоны и выдвигаем предложение перевести этот участок в зону парка и облагородить его для комфортного отдыха местных жителей».

Но, как выяснилось, такую позицию разделяют не все нижегородцы.

Зелень по вкусу

Дело в том, что будущий дом, который будет построен на улице Зайцева, предназначен для расселения обитателей ветхого жилья. И в соцсетях будущая стройка уже обернулась горячими спорами.

«Моему дому почти 100 лет, он и аварийный, и ветхий одновременно. Ваши соседи, Московский район. Скажите, пожалуйста, какой пустырь вы для нас выберете, чтобы мы не мешали вам дышать воздухом зелёных насаждений?»; «Моя бабушка жила на Балахнинской улице, когда ещё не было больших домов на Зайцева, но тогда жителям частных домов в голову не приходило говорить «ой, не лишайте нас флоры и фауны», – пишут жители города.

В любом случае, как заявили в министерстве строительства Нижегородской области, пока говорить об этом рано.

«Заявлений на строительство на данном участке не поступало, разрешение на строительство не выдавалось», – отметили в министерстве.

Пока работа находится на подготовительном этапе. Новый дом планируется высотой не больше десяти этажей.

«Сейчас проводятся предпроектные изыскательские работы для определения, можно ли на этом земельном участке строить многоквартирный дом, – добавили в департаменте строительства и капитального ремонта администрации Нижнего Новгорода. – Если можно, то все работы по проектированию и строительству будут проведены в полном соответствии с нормами градостроительных регламентов и регламентов безопасности».

В департаменте пообещали, что проект дома обязательно будет направлен на государственную экспертизу, которая проверит и его возможное воздействие на стоящие рядом дома. При необходимости будет проводиться геотехнический мониторинг.

«В случае строительства дома будут приняты меры по максимальному сохранению зелёных насаждений, – сообщили в департаменте. – Если же на участке будущего строительства жилого дома возникнет необходимость сноса деревьев, то по действующим в Нижнем Новгороде правилам будет проведено компенсационное озеленение, снижения площади озеленения не будет».

Более того, как заверили в департаменте, в любом случае далеко не вся зелёная территория будет подвержена изменениям.

«Рядом с муниципальным земельным участком, где предполагается строить дом, находятся участки, относящиеся к зоне скверов, бульваров и парков, – отметили в ведомстве. – Строительство других многоквартирных домов в этом микрорайоне, в том числе между жилой застройкой и ЗКПД‑4, администрация Нижнего Новгорода не планирует».

Что же касается остальной зелёной территории, то в проекте планировки существует предложение сформировать там сквер площадью до 50 тысяч кв. м. Как бы то ни было, готовый проект ещё должен будет пройти этап общественных обсуждений, и, судя по накалу страстей, они будут очень оживлёнными.

Ранее сайт Pravda-nn.ru рассказал, что жители Сормова требуют сохранить детскую и спортивную площадки во дворе по улице Культуры и Льва Толстого.