185 тысяч рублей стоит квадратный метр в нижегородских новостройках

В Нижнем Новгороде зафиксирован рост цен на новостройки. Об этом сообщают аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».

Медианная стоимость квадратного метра в новостройках Нижнего Новгорода в феврале 2025 года составила 185 000 рублей, увеличившись за месяц на 0,7%. Средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке города достигла 10 млн рублей, а средняя площадь лота составляет 53 квадратных метра.

В целом по российским городам-миллионникам рынок новостроек демонстрирует признаки стагнации. В феврале медианная стоимость квадратного метра в новостройках крупных городов составила 180 000 рублей, что на 0,1% ниже показателя января. При этом в ряде мегаполисов зафиксировано более значительное снижение цен.

По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, рынок недвижимости постепенно восстанавливает активность после традиционного январского спада. Евгений Белокуров отметил, что феврале наблюдается стагнация цен на первичном рынке в крупных городах. Это связано с возвращением в продажу объявлений, временно снятых в январе, а также с решением Центрального банка сохранить ключевую ставку. Этот фактор временно снизит давление на рынок, что позволит участникам рынка увереннее планировать сделки. Однако значительного роста спроса на новостройки не ожидается. По мнению эксперта, цены продолжат колебаться в пределах от ‑1% до +1% в месяц.

В феврале также зафиксирован рост числа предложений на рынке новостроек. В среднем по российским мегаполисам количество объявлений увеличилось на 4,9% по сравнению с январем, что связано с возвращением застройщиков к стандартным объемам продаж после завершения новогодних праздников.

Лидером по стоимости квадратного метра традиционно остается Москва, где цена за месяц выросла на 1,8% и достигла 397 000 рублей. В Санкт-Петербурге стоимость «квадрата» снизилась на 0,7% – до 279 000 рублей. В Казани цены, напротив, выросли на 2,3% (до 234 000 рублей), в Новосибирске – на 5,3% (до 167 000 рублей). Нижний Новгород также вошел в пятерку городов с самой высокой медианной стоимостью квадратного метра, несмотря на незначительное снижение цен на 0,7% – до 185 000 рублей.

Ранее на сайте pravda-nn.ru сообщалось о том, что новостройки обошлись нижегородцам на 1,7% дешевле средней цены в объявлении.