205 тысяч рублей составила средняя цена «квадрата» в нижегородских новостройках

К концу года предложений о продаже квартир в нижегородских новостройках стало на четверть больше. В декабре полная медианная стоимость первичной недвижимости достигла 11,2 млн рублей, а один квадратный метр в среднем стоит 205 тысяч рублей. К такому результату пришли аналитики сервиса Яндекс Недвижимость. 

Медианная цена «квадрата» в Нижнем Новгороде почти не изменилась по сравнению с ноябрем, но увеличилась на 12,3% с начала года, составив 205 тысяч рублей. При этом количество предложений о продаже квартир сократилось на 7,8% относительно ноября и выросло на 24,7% за год.

Полная стоимость нижегородских квартир увеличилась примерно на 0,8% за месяца и на 15,4% за год. Она составила 11,2 млн рублей. Отмечается, что площадь объектов недвижимости стала на 7% больше. Это означает, что новые предложения на рынке — в основном квартиры большей площади.

В среднем по российским мегаполисам медианная цена квадратного метра составила 204 тысячи рублей. При этом в двух городах-миллионниках стоимость метра даже снизилась — в Волгограде (до 139 000 рублей) и Уфе (до 164 000 рублей).

Снижение числа реализуемых квартир в этом году произошло прежде всего из-за продажи более бюджетного и компактного жилья. Предложение новостроек комфорт-класса, в свою очередь, сократилось на 5,7% по всей России. Снижение отмечалось и в экспозиции новостроек бизнес-класса, а элитную недвижимость, наоборот, предлагали на 22,2% чаще.

Всего по итогам 2025 года было заключено более 212,6 тысяч договоров долевого участия. Общая площадь проданного жилья составила 10,1 млн квадратных метров. Объем сделок с первичной недвижимостью во всех мегаполисах значительно увеличился с мая по ноябрь.

Ранее на сайте pravda-nn.ru эксперты озвучили прогноз о том, что ипотека может подешеветь в начале года.