Без драки после брака
Если в европейских странах брачный договор заключается уже несколько столетий, то в России он по-прежнему применяется крайне редко. Россияне не хотят омрачать предсвадебные хлопоты имущественными разговорами. Наш менталитет таков, что говорить накануне свадьбы о возможном разводе и предстоящем разделе имущества, по крайней мере, неприлично. Перехитрили Между тем именно брачный договор позволяетразойтись, сохранив если уж не положительные эмоции и чувства,то хотя бы нажитое имущество. Кстати, заключать его можно как до, так и после свадьбы. Просто в первом случае он вступит в силу в момент регистрации брака. — На необходимость подписания договора меня подтолкнула беседа с женщиной, у которойя приобретала квартиру, — рассказывает Лариса. — Она продавала намжилье, принадлежащее ей и брату. Себе покупала квартиру поменьше,а причитающуюся разницу отдавала родственнику. Вот только новыеквадратные метры оформляла не на себя, а на маму, которая уже, в своюочередь, сделала на нее дарственную. Такая цепочка была задумана неслучайно. Если бы вдруг семейная жизнь (женщина была замужем) дала трещину,то муж смог бы претендовать на жилье, к которому по сути не имел никакого отношения. А все потому, что приобретено оно в браке, а значит,считается совместно нажитым имуществом. При этом даже неважно, на когоквартира зарегистрирована. Дарственная уберегала от подобной несправедливости. Ведь на подарки вторая половина претендовать не может. Считается, что к личному имуществу,то есть к тому, что принадлежит вам безраздельно, относится то, чем вывладели до брака, подаренное или перешедшее по наследству,приватизированное. Правда, если вторая половина поведет себя непорядочно и направится в суд, вам придется доказать, например, факт дарения. Поэтому обязательно храните договор дарения. Бумага для спокойствия Что касается Ларисы, то она вовремяподобную схему не продумала, однако практичность женщины, у которойприобретала квартиру, заставила призадуматься. Ведь она тоже продаласвое жилье, доставшееся ей по наследству от бабушки с дедушкой.Получается, что, купив квадратные метры в браке, единоличного правасобственности она могла лишиться. — Мой муж порядочный человек, не думаю, что он поступит некрасиво. Ничто не предвещает и развода, — рассказывает Лариса. — Но в жизни все непредсказуемо, никто не знает, как поведет себя человек в нестандартной ситуации. Я решила с мужем поговорить, объяснить проблему и попроситьподписать брачный договор, в котором указано, что моя квартирапринадлежит только мне и он на нее претендовать никогда не будет. Муж среагировал адекватно и, чтобы мне было спокойнее, согласился. В таком случае достаточно обратиться к нотариусу и предоставить необходимые документы на имущество. В любой нотариальной конторе обязательнонайдется образец подобного контракта. Заключается он в письменной форме. В него можно вносить дополнения и изменения. Разумеется,при обоюдном согласии супругов и в присутствии нотариуса. Регулируетподобный контракт только имущественные отношения. Так что разграничитьобязанности по дому таким образом точно не удастся. Не может бытьпрописано в брачном контракте, с кем будут проживать дети в случаеразвода, как мама или папа должны воспитывать ребенка. Кстати, о детях. Если вы приобрели имущество на имя малыша, то разделить его между супругами невозможно. Ловкая прописка Куда в более сложной ситуации оказалась Маргарита Степановна. Когда ее сын решил жениться, она обрадовалась. Невестка ей нравилась — скромная, обходительная, сына любит. Правда, из области, ну так и что? Как только брак зарегистрировали, Маргарита Степановнасноху прописала в свою трехкомнатную квартиру, поскольку молодые жили с ней. Когда женщина задумала квартиру приватизировать, она попросила снохуотказаться от участия в приватизации. Ведь жилье Маргарита Степановнавместе с покойным мужем получила много лет назад, а значит, принадлежать оно должно ей. Однако девушка была другого мнения и заявила, что терять свою долю при приватизации не собирается. Семейные конфликтызакончились тем, что молодые расстались, свекровь пытается выписатьбывшую сноху через суд. Юристы отмечают, что главная ошибка Маргариты Степановны была в том, что она вписала девушку в неприватизированную квартиру. В результате посторонний человек получил равные правас другими жителями этой квартиры, в том числе и право на участиев приватизации.
