Бизнес-класс выбирает? Верхние Печеры
В первом квартале 2007 года в Нижегородской области построено на 19 процентов жилья больше, чем за аналогичный период прошлого года. Учитывая эти показатели, у заместителя губернатора Валерия Англичанинова пока нет сомнений в том, что в этом году удастся ввести в строй запланированные один миллион 350 тысяч квадратных метров жилья. — Большое внимание руководство области уделяет возведению не только многоэтажных домов, но и малоэтажному строительству, ? говорит Валерий Вениаминович. ? Об успехах в этом секторе говорить пока рано, но уже подобрано 10 инвестиционно привлекательных районов, где будут реализовываться планы по малоэтажному строительству, проведены переговоры со всеми градостроительными предприятиями, намечена совместная программа. Что касается привлечения средств в стройиндустрию, то суммы называются немалые. В 2007 году по самым скромным подсчетам удалось привлечь 8,5 миллиардов рублей. В этом году планируется привлечь 12 миллиардов. Причем два миллиарда от этой суммы будут направлены на развитие домостроительных комбинатов. В Нижнем Новгороде же продолжают расти многоэтажки. Среди них немало тех, которые относятся к бизнес-классу. Спрос рождает предложение. Вот и на днях журналистам презентовали жилой комплекс «Максима» в Верхних Печерах. Он состоит из двух зданий переменной этажности. Всего 226 квартир, причем в наличии как однокомнатные, так и пятикомнатные. Говоря о достоинствах жилого комплекса, застройщики подчеркивают, что все квартиры разной планировки и площади. Ноу-хау ? отапливаемые лоджии, а предмет особой гордости ? террасы, интересное архитектурное решение и современная технология отделки дома. В жилом комплексе расположен супермаркет, а в подземной части предусмотрен паркинг на 190 машиномест. Хорошее месторасположение домов открывает прекрасный вид на панораму города. Повторюсь, жилье для людей довольно состоятельных. И тут, пожалуй, стоит обратиться к цифрам. Верхние Печеры считается одним из классических спальных микрорайонов при этом с достаточно высоким уровнем цен на жилье. Тенденции таковы, что в среднем за прошлый год цены на однокомнатные квартиры на вторичном рынке жилья выросли на 25,9 процента, на двухкомнатные ? на 23,3 процента, а на 3‑комнатные ? 62,2 процента. — Анализируя эти данные, можно констатировать ? район относится к бизнес-классу, ? говорит директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева. Ясно, что однокомнатные квартиры пользовались спросом в связи с тем, что люди вкладывали деньги в недвижимость, а большая потребность в трехкомнатных подчеркивает состоятельность жителей. То, что многие отдают предпочтение Верхним Печерам, объясняется просто ? развитая транспортная инфраструктура, развитие социальной ? строительство торговых центров и спортивных сооружений. Кроме того, Верхние Печеры остаются одним из самых экологически благополучных районов Нижнего Новгорода. По мнению застройщиков, жилой комплекс «Максима» ? весьма удачный проект, который гармонично вписался в ландшафт, украсив микрорайон. Сдача комплекса запланирована на IV квартал 2008 года.
