Борьба за собственность
Уже трижды Ольга Викторовна Наливина и Артем Евгеньевич Шушпанов отстояли свое право на собственность, а если точнее, то на квартиру № 138 в доме № 9 по улице Народной, в суде. Сначала в районном, потом в областном и, наконец, в арбитражном. Но мучения и переживания этих людей пока не заканчиваются. Получив на руки решение суда и въехав в квартиру, они все еще не чувствуют себя полноценными собственниками, хотя по закону имеют на то полное право. Дом № 9 по улице Народной ООО «СМУ «Авиастройинвест» и ООО «Лиана-НН» начинали строить совместно еще в 2005 году. Чуть позже ООО «Лиана НН» заключило договор с ЗАО «КВАТРА-Строй» об инвестировании строительства жилья, по условиям которого «КВАТРА-Строй» получало двухкомнатную квартиру № 138 в строящемся доме № 9 по улице Народной после ввода его в эксплуатацию. Свои обязательства организация перед ООО «Лиана НН» выполнила полностью. Это подтверждает и акт выполненных работ, подписанный обеими сторонами. В свою очередь, «КВАТРА-Строй» по договору уступки права требования (цессии) реализовало двухкомнатную квартиру Ольге Викторовне и Артему Евгеньевичу. Чтобы было понятнее, поясним: один из генподрядчиков нанял организация для выполнения работ, расплатившись двухкомнатной квартирой. Те в свою очередь продали жилье обычным людям.Чтобы приобрести квартиру, Ольга Викторовна и Артем Евгеньевич расстались с комнатой, машиной, всеми сбережениями и взяли кредит, который выплачивают до сих пор. Заплатив за все до копеечки, они и предположить не могли, что дом в срок не сдадут, а свое право на собственность им придется отстаивать в суде. Судебные тяжбы продлятся два с лишним годом. Дело в том, что между партнерами — ООО «СМУ «Авиастройинвест» и ООО «Лиана НН» произошел разлад. В итоге в «СМУ «Авиастройинвест» заявили, что ООО «Лиана НН» не могла реализовывать квартиры без согласия ООО «СМУ «Авиастройинвест». Впрочем, интересны ли эти нюансы взаимоотношений партнеров простым дольщикам? Они добросовестно внесли всю сумму и терпеливо ожидали окончания строительства и переезда. Вот только прежде, чем это случилось Ольге Викторовне Наливиной и Артему Евгеньевичу Шушпанову пришлось пережить ни одно судебное заседание, услышать ни одно решение суда, к счастью, все они оказались положительными для дольщиков. Тем не менее, судебные разбирательства существенно подрывали здоровье, к тому же сильно били по карману — пришлось нанимать адвокатов. Да и дом застройщики никак не могла достроить и сдать. Казалось, что конца этим мучениям не будет. — Мы успокоились только тогда, когда выиграли арбитражный суд, — рассказывает Ольга Викторовна. — Дом сдали в декабре 2008 года. Конечно, с недоделками. Пока нет воды, отопления, но все равно люди переезжают, делают ремонт, ставят новые двери. Ведь есть свет, а сготовить можно и на электрической плитке. Все это временные неудобства, которые вполне реально пережить. Одним словом, намучившись на протяжении нескольких лет, Ольга Викторовна и Артем Евгеньевич наконец въехали в свое жилье, которое они так долго ждали. Но покой этой семье только снится. Свидетельства на собственность дольщики пока так и не получили, впрочем, как и их соседи. Вот только если соседи не особо волнуются на этот счет, то Наливина и Шушпанов переживают. Недавно им задали вопрос: «А на каком основании вы вселились в квартиру?» На что они, вполне резонно, ответили: на основании решения суда. Адвокаты заверяют, что беспокоиться не стоит, но Ольга Викторовна и Артем Евгеньевич все равно переживают. Новоселами в полном смысле этого слова пока себя не ощущают. Их жизненный опыт доказывает, что никто не застрахован от судебных тяжб, от того, что завтра придется отстаивать то, что тебе принадлежит по праву. Редакция газеты «НП» будет продолжать следить за тем, как сложится судьба героев этой публикации. По теме:Круги ада
