Чей адрес не дом и не улица
Многие жители общежитий, некогда принадлежавших «РУМО» (бывший завод «Двигатель революции»), опасаются завтра потерять комнаты, в которых они прожили по несколько лет, и получить статус «бомжей».Иногородним предоставляетсяАлександр Орлов – молодой специалист. Приехал из Семеновского района, устроился работать на завод «РУМО». Ему, как и еще нескольким десяткам молодых ребят, пообещали квадратные метры в общежитии. Хотя никаких официальных письменных решений не принималось, комнату предоставили в доме № 8а по улице Композиторской в Нижнем Новгороде. Как полагается, комендант проводила, ключи вручила, в паспорте появилась прописка по новому адресу. С предыдущего места жительства Александр выписался. Впрочем, так поступали и жили большинство приезжающих из области. Они не подозревали, а точнее, даже не задумывались о том, как может измениться ситуация буквально через несколько лет.Задуматься пришлось всем крепко в тот момент, когда жители общежитий решили оформить комнаты в собственность. Собрали справки, отправились по инстанциям. А там отказ. Причем отказывают не только в приватизации, но и в заключении договоров социального найма.Не положеноОказалось, что собственник общежитий – уже давно не «РУМО», а Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Нижегородской области. Родной завод же последнее время был только балансодержателем. Пользуясь этим, его руководство вселяло своих работников – собственник не возражал. 1 марта 2011 года общежития передали в собственность города, комнаты объединили в коммунальные квартиры с присвоением почтовых номеров и начались чудеса.Изменился статус дома, а вслед за этим – и нумерация теперь уже квартир. Так, если раньше человек жил в комнате № 60, то теперь это оказалась квартира под номером 61. В общем, чтобы и дальше жить на законных основаниях, просто необходимо заключить хотя бы договор социального найма.Однако собрать справки и сделать план в БТИ (Бюро техинвентаризации) оказалось недостаточно. Александр Орлов, как и многие соседи, получил отказ. Тогда началась переписка с чиновниками всех уровней. Впрочем, она тоже пока не принесла успеха.В письме из администрации Ленинского района черным по белому написано: «В заключение договора социального найма на квартиру № 61 в доме № 8а по улице Композиторской вам отказано ввиду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования».Кто успел, тот отсудилСитуация зашла в тупик. Кое-кто из чиновников предлагает поискать правды в суде, но для Александра Орлова и этот вариант уже невозможен.Дело в том, что он подавал иск в суд.– Именно в это время администрация города (новый собственник) в свою очередь стала предъявлять иски на выселение, – комментирует ситуацию правозащитник Дмитрий Трушков. – Я вел дело Орлова и тогда посоветовал ему отказаться от своего иска, чтобы не оказаться на улице. Иск отозвали, суд принял. Однако по Процессуальному кодексу заявитель больше не вправе обращаться в суд с таким требованием. В общей сложности в этом общежитии через суд мы успели приватизировать только 40 комнат.Дайте жить по-человеческиСестра Александра Орлова переживает, как бы брат не остался на улице. Теперь уж кто знает, как повернется дело дальше. Ведь, по сути, прав на квадратные метры, на которых сегодня Александр проживает, у него нет никаких.– Одно непонятно, – говорит она, – меняются собственники, балансодержатели, но почему страдают простые люди?Да видели бы вы эти комнаты. Как хочешь тут называй: многоквартирный дом, коммунальная квартира. А на деле – малюсенькая комнатенка в видавшем виды здании с общей кухней на десяток семей. Общим санузлом, в который и зайти-то страшно.И за все это человек исправно платит, свою комнату содержит, Жилищный кодекс не нарушает, каждый день идет на уже ставший родным «РУМО». Только бы дали жить по-человечески, чтобы было куда вернуться на законных основаниях.
