Дальний Восток. Можно заселяться

Начиная со среды, 1 февраля, любой из граждан Российской Федерации — и жители нашего региона тут, конечно, не исключение — сможет оформить практически в собственность гектар земли. Совершенно даром, то есть в безвозмездное пользование. Такой, можно сказать, подарок подготовило нам государство… на Дальнем Востоке.Застолбил — переезжайВсего в безвозмездное пользование населению государство готово передать 140 000 000 гектаров дальневосточной земли. И, между прочим, 20 процентов россиян (согласно исследованию ВЦИОМ) считают, что данную затею можно назвать «весьма привлекательной». Причём эти люди знают, что просто застолбить участочек и продолжать жить-поживать на старом месте, не получится — придётся со всем скарбом перебираться в ДФО. Нет, всё нажитое непосильным трудом тащить на край географии закон всё-таки не заставляет, можно начать жизнь на новом месте и с абсолютного нуля. Но переезжать точно придётся — таковы условия.Тут самое время напомнить, что претендовать на делянку может каждый член семьи: несовершеннолетние дети и почтенные старики не исключение. А это значит, что в пользовании может оказаться не один гектар, а 2, 3, 4, 5…И — теоретически — надел может увеличиваться с рождением каждого следующего отпрыска. Но фактически это будет зависеть от того, есть ли у вас соседи. Пока плотность населения Дальневосточного региона составляет один человек на один квадратный километр. Как быстро эта пропорция изменится после 1 февраля, предсказать невозможно.Кстати, присоединиться к программе смогут и экс-иностранцы, вернувшиеся на родину по программе «Добровольное переселение соотечественников».Онлайн тебе в рукиДля того чтобы каждый желающий мог застолбить свою делянку, не тратя время и деньги на изучение плана местности в натуре, был создан специальный электронный сервис — федеральная информационная система (ФИС) «На Дальний Восток». Зарегистрировавшись на портале, можно все процедуры по оформлению земли пройти онлайн: выбрать участок на карте, подать на него заявление и также онлайн получить ответ. В случае правильного оформления необходимых документов уже через полтора-два месяца договор безвозмездного пользования земельным участком будет на руках.Тем, кому интернет-путь недоступен или непонятен, открыта дорога в МФЦ — в любом многофункциональном центре России должны помочь в оформлении. Важно понимать, что полученный надел сдать, продать или поменять будет нельзя — поэтому выбирать его надо очень тщательно. Тут желающим в помощь публичная кадастровая карта Росреестра — при её составлении используется спутниковая съёмка в привязке к местности.Вижу цель, получу в собственностьТеперь главное. В течение 5 лет землю необходимо освоить. И только после этого срока она будет окончательно передана в собственность, но исключительно при условии надлежащего использования, то есть в соответствии с изначально заявленной целью. То есть с тем, зачем именно нужен гектар, лучше всего определиться с самого начала дальневосточной эпопеи — то есть с того момента, как вы начали искать себе участок. Впрочем, закон позволяет размышлять об этом аж целый год. Выбор же предлагается следующий: ведение сельского хозяйства, лесной или охотничьей деятельности, создание иного вида бизнеса. Однако можно и просто заявить в качестве приоритета строительство дома для постоянного места жительства.Кстати, последнее — наиболее распространённый вид освоения земли среди 8,7 тысяч заявок, которые подали жители Дальневосточного региона (они участвовали в пилотной обкатке проекта с 1 июня 2016-го). В целом же, согласно данным «Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке» построить дом и заняться развитием личного подсобного хозяйства планируют около 28 процентов заявителей.На втором месте — 17,5 процента — сельскохозяйственное использование. А вот предпринимательской деятельностью, включая торговлю, общепит, гостиничное и автотранспортное обслуживание, рискнут себя обременить лишь 3 процента. Цифра небольшая, даже несмотря на то, что государство обещает этим людям разнообразную помощь (конкретный меры господдержки опубликованы на портале надальнийвосток.рф).Наш взглядЮрий ПОПОВ, председатель Ассоциации общественного питания, НО «Объединение «Есть!», член президиума ФРиО (Федерация рестораторов и отельеров России):— Гектар на халяву — это прекрасно! Однако возникает вопрос: почему преференции оказывают приезжим, а не местным жителям? Почему бы им не помочь в первую очередь? Сейчас, когда, например, электричество для наших людей стоит в 4,5 раза дороже, чем на Дальнем Востоке Китая, то о каком гектаре идёт речь? За счёт каких ресурсов его поднимать? Что касается меня лично, я бы с удовольствием взял землю в центре России — там, где поля заброшены и заросли берёзками. Моё мнение: если рассматривать дальневосточный гектар в качестве репетиции всероссийского процесса, тогда-то смысл в этом, может быть, и есть.Владимир РОГОЗИН, управляющий Нижегородским филиалом — руководитель региональной дирекции по корпоративному бизнесу Нижегородского филиала ПАО банк «ФК Открытие»:— Сама по себе инициатива заселения нашего достаточно малолюдного Дальнего Востока интересна. Особенно с учётом дальнейшего развития сотрудничества с сопредельными странами и усиления транзитно-грузового аспекта. Главное, чтобы всё это было правильным образом увязано с финансовыми, налоговыми, культурными и прочими аспектами. Я не большой знаток межбюджетных отношений, но полагаю, что текущая централизация и замыкание всех перечисленных выше аспектов на Москву явно тормозит развитие удалённых регионов. Люди предпочитают уезжать «на материк». Смогут авторы проекта наладить правильную конструкцию — будет результат. У меня же в личных планах «столбление участка» на ДВ не значится.Роман ПОНОМАРЕНКО, руководитель НРООИ «Ковчег»:— Идея интересная. Тут всё зависит от того, где эти участки будут расположены и насколько будет создана рядом с ними инфраструктура. Например, если появятся хорошие подъездные пути, коммуникации, газ и электричество, то будут брать точно. С учётом того, что азиатское направление будет развиваться и экология в этих местах очень хорошая.