Идти в сторону СРО риелторам поможет …
Риелторам поможет круговая порука. В отеле «Центральный» прошла межрегиональная конференция гильдий риелторов России, на которой было принято несколько важных для них и для населения решений. В конференции приняли участие 47 делегатов от гильдий риелторов из Нижнего Новгорода, Москвы, Санкт-Петербурга, Волгограда, Калуги, Оренбурга, Владимира и Омска, а также руководитель управления Росреестра по Нижегородской области Ирина Бердникова. Собравшиеся обсудили свои профессиональные проблемы, а затем приняли решение о создании саморегулирующейся организации риелторов в масштабе страны.Нижегородская гильдия сертифицированных риелторов еще в июле сего года стала первой в Российской гильдии риелторов (РГР), которая прошла полную регистрацию и стала саморегулирующейся организацией. Кстати, в Нижнем Новгороде 200 агентств, занимающихся продажей недвижимости, из них в состав СРО вошли 30.Александр Жилевский, полномочный представитель президента РГР по ПФО, вице-президент РГР, рассказал, зачем риелторам надо объединяться:- Когда было отменено лицензирование многих видов деятельности, в том числе и нашей, то оказалось, что кроме общегражданского права наша деятельность ничем не регулируется, поэтому риелторской деятельностью может заниматься кто угодно. Мы решили объединиться для повышения качества риелторских услуг и защищенности наших клиентов.Александр Авербах, президент СРО «Нижегородская гильдия сертифицированных риелторов», член национального совета РГР отметил:- В больших городах продать или купить недвижимость без участия профессионального посредника невозможно. Поэтому необходимо такое сообщество, которое отвечало бы за качество услуг, а регулировать и контролировать это должно какое-то объединение, имеющие четкие совместные правила. Это и будет СРО, где будут разработаны единые принципы, стандарты оказания услуг. Наша цель — идти в сторону национального объединения, помогать друг другу. Нижегородская гильдия риелторов работает по закону, ее деятельность регулируется законом о СРО. Мы готовы повысить качество своих услуг, а для клиентов это очень важно.На конференции было принято решение, что базовым элементом риелторской деятельности должны быть юридические лица или индивидуальные предприниматели.У компании, вступающей в СРО риелторов, появляется и дополнительный механизм безопасности. На конференции было принято решение и о создании компенсационного фонда из средств участников СРО, который действует по принципу круговой поруки. То есть все компании, входящие в гильдию и в СРО, отвечают друг за друга. Если кто-то из его участников окажет услуги своим клиентам без должного качества, то им за это придется расплачиваться из компенсационного фонда. Наконец, у саморегулирующихся организаций риелторов появляется и больше прав на взаимодействие с властями.СРО на сегодняшний день — самый понятный механизм настройки деятельности организаций риелторов. Обязательное саморегулирование — следующий этап. А затем должен быть принят и закон о риелторской деятельности в России.Валерий Виноградов, председатель ассоциации риелторов Санкт-Петербурга, так напутствовал своих коллег:- Мы должны зарабатывать много и быстро!А клиентам агентств недвижимости теперь стоит спрашивать, входят ли они в СРО риелторов. Это гарантия, что они получат там качественные услуги по продаже недвижимости.
