Испорченный ремонт
Пенсионерка из Арзамасского района всего два месяца назад сделала ремонт в своей квартире. «Вложила всё, что откладывала с маленькой пенсии в течение нескольких лет», — пишет женщина. Но радовал ремонт недолго. Однажды, придя домой, она обнаружила на белом потолке на кухне огромные мокрые пятна.Хозяйка квартиры тут же поднялась к соседям сверху, те вину свою признали и пообещали, что возместят ущерб. Женщина поверила. Прошло уже полгода, но виновники подтопления так ничего и не заплатили. На все вопросы отвечают: «Пока нет денег. Отдадим позже».Тем временем пятна пожелтели, обои отклеились, под ними появилась чернота. Пенсионерка не может сдержать слёз. Делать ремонт снова нет ни денег, ни сил.Юристы советуют в подобных ситуациях не верить соседям на слово.Самое главное на начальном этапе — составить акт о пролитии. Этот документ впоследствии вы предъявите, чтобы доказать: вашему имуществу был причинён существенный ущерб. Акт оформляется в присутствии виновного, пострадавшего и сотрудников управляющей компании или товарищества собственников жилья.Виновного надо уведомить о предстоящем осмотре его квартиры (для определения причины пролития) заказным письмом с уведомлением, телеграммой или вручить уведомление лично, попросив расписаться на втором экземпляре.Естественно, что составляется акт в разумные сроки. Можно оформить два — первый в день пролития, второй — когда всё высохнет. В бумагах должны быть отражены причина пролития и причинённый ущерб.Виновником пролива может быть не только собственник, но и управляющая компания.Бывает, что размер ущерба определяется по соглашению сторон. Если потерпевший не согласен, он может сделать независимую экспертизу. Правда, за свой счёт.К сожалению, если соседи окажутся непорядочными, то легко и просто взыскать с них компенсацию не получится. Выход один — обращаться в суд. Здесь-то и пригодятся бумаги, оформленные вовремя. Подавая исковое заявление, прикладываем: документы, подтверждающие право на квартиру, акты о пролитии, бумаги, подтверждающие причинённый ущерб (кассовые чеки или заключение независимой экспертизы).
