Из квартиры могут попросить
Жители РФ задолжали за жилищные и коммунальные услуги почти 65 миллиардов рублей. Нижегородцы должны ни много ни мало — миллиард. Согласно статистическим исследованиям, в первом полугодии 2008 года собираемость платежей в нашем регионе составляла 98 процентов, в первом полугодии этого года она снизилась до 91 процента. — Долги за коммунальные и жилищные услуги — действительно большая проблема, — говорит первый заместитель министра ЖКХ и ТЭК Нижегородской области Павел Марков. — Такая платежная недисциплинированность населения приводит к тому, что управляющие компании не располагают достаточным количеством средств, чтобы расплатиться с поставщиками — ресурсоснабжающими организациями. В последнее время сумма долга в области не увеличивается, однако не происходит и обратного процесса, другими словами, резкого уменьшения задолженности тоже не наблюдается. Кстати, как правило, не платят отнюдь не бедные. По наблюдениям директора Домоуправляющей компании Сормовского района Николая Шумилкова, в числе должников преимущественно те, кто просто не хочет платить или не находит времени для того, чтобы зайти в сберкассу. Неплательщиков, которые оказались в трудной жизненной ситуации, очень мало. От общего числа, по мнению Николая Шумилкова, их максимум 10 процентов. — Проблема должников — это не проблема домоуправляющей компании или ресурсоснабжающей организации, — продолжает Николай Михайлович. — Не оплачивая услуги, жители нарушают права других граждан. Фактически они паразитируют за ваш счет, потому что вы не получаете полноценную услугу, происходит недовложение средств в ремонт и содержание объектов ЖКХ. Кстати, бороться с такими паразитами весьма непросто. Напомним, что в Дзержинске появились баннеры, на которых были фотографии самых злостных неплательщиков. Заместитель, министр Павел Марков, считает, что, с морально-этической точки зрения, такие действия неоправданны. Бороться с должниками надо, но в рамках законодательного поля. Законный способ нашли в Сормове. — Сколько веревочке ни виться, все равно конец будет, — продолжает Николай Шумилков. — В нашем районе недавно состоялось выселение за неуплату. В результате злостный неплательщик лишился двухкомнатной квартиры. Есть и другие методы. Например, в ТСЖ тем, кто попал в трудную материальную ситуацию, предлагают отрабатывать долги, выполняя те или иные работы в доме. Руководители домоуправляющих компаний призывают тех, у кого действительно возникли материальные трудности, прийти на прием к директору домоуправляющей компании и решить вопрос по реструктуризации долга. «Сидеть и не платить — это не выход, — говорят они. — Рано или поздно на пороге квартиры появятся судебные приставы, и тогда вопрос встанет более чем серьезно». Впрочем, должники отнюдь не единственная проблема в ЖКХ. — Последние два года в коммунальной сфере можно назвать вполне стабильными, — говорит Павел Марков. — Но есть вопросы, которые невозможно решить за короткий период времени. Речь идет о серьезном износе жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры. Эту задачу надо решать вне зависимости от того, есть кризис в стране, мире или нет. Директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры Нижнего Новгорода Сергей Мольков называет еще одну проблему: большое количество ветхого фонда. В центре региона таких домов более 1300. Что же касается капитального ремонта, то, несмотря на все разговоры о недофинансировании, работы ведутся. — Для Нижегородской области фондом содействия реформирования ЖКХ установлен лимит средств, который мы должны выбрать за четыре года, — поясняет первый заместитель министра. — В этом году на капремонт в регионе планируется потратить 1 млрд 700 млн рублей. Из них почти полтора миллиарда — средства фонда. Хотелось получить больше, но и это весьма значительная сумма. Остальные деньги, предназначенные нашему региону, мы сможем освоить в ближайшие два года. Сегодня практически во всех муниципальных образованиях идет ремонтная компания. У меня нет сомнений, что все работы выполнят до конца текущего года. Капремонт проведут более чем в 900 домах. В Нижнем Новгороде планировалось выполнить комплексный ремонт 400 домов. Из-за того, что помощь фонда ограничена, программу сверстали так, что на всех 400 домах работы выполнят, но только самые важные, которые нельзя откладывать на завтра.
