Клиенты Сбера и «Столицы Нижний» смогут снизить размер ежемесячной выплаты по ипотеке

Благодаря акции «Ипотека траншами» клиент сможет без существенной финансовой нагрузки снимать жилье, ожидая ввода дома в эксплуатацию.

Девелопер «Столица Нижний» предложил своим клиентам еще один способ оплаты квартиры в новостройке — «Ипотеку траншами», благодаря которой они смогут снизить размер ежемесячного ипотечного платежа на период до одного года, пока строится дом.

Новая конфигурация оплаты разработана совместно специалистами «Столицы Нижний» и Сбера, а упор в разработке было сделан на выявленные потребности тех жителей, кто хочет приобрести квартиру по минимальной цене и при этом, ожидая ввод дома в эксплуатацию, не тратить значительные суммы ежемесячно на выплаты по ипотеке. Это особенно актуально, для тех, кто до окончания строительства дома вынужден снимать квартиру.

Как это работает?

1. Клиент заключает договор долевого участия с застройщиком и оформляет ипотечный кредит в Сбербанке, сразу выплачивая первоначальный взнос в размере 15% от стоимости квартиры.
2. Банк вносит на эскроу-счет клиента сумму первого транша — это первая часть кредита, Клиент погашает его, ежемесячно внося всего порядка 2 — 7 тыс. рублей. Срок первого транша рассчитывается индивидуально для каждого объекта.
3. Затем банк перечисляет клиенту второй транш — это оставшаяся часть кредита, которую клиент потом погашает ежемесячными ипотечными платежами в обычном размере.

В чем выгода?

Главное преимущество ипотеки траншами — возможность на этапе строительства дома купить квартиру по минимальной цене с использованием ипотеки. Клиент также сэкономит на общей стоимости покупки в ипотеку за счет снижения ежемесячного платежа на срок до одного года.

Кроме того, сама структура выплат по программе ипотеки траншами окажется в некоторых случаях более выгодной для клиента, чем, например, популярная сейчас программа субсидированной ипотечной ставки 0,1%, так как в отличие от субсидирования, при использовании ипотеки траншами не увеличиваются ни стоимость квартиры, ни размер первоначального взноса.

«Жильё – это фундаментальная и важная часть жизни большинства граждан России. Банк и застройщики стремятся сделать эту часть жизни более доступной для каждого человека. Когда компании помнят, что одна из их задач – заботиться о своих клиентах, рождаются такие проекты и акции как эта. Мы всегда изучаем потребности наших клиентов совместно с партнёрами, чтобы наши предложения были действительно клиентоориентированными» — прокомментировал Виталий Бодров, Управляющий Нижегородским отделением ПАО Сбербанк

«Мы как крупнейший на нижегородском рынке девелопер внимательно следим за ситуацией на рынке недвижимости и предлагаем нашим клиентам не только широкий ассортимент квартир, но и разработанные совместно с банками финансовые продукты, отвечающие запросам потребителей. Ипотека траншами — это новый для локального рынка способ оплаты при покупке квартиры, который мы внедрили благодаря нашему надежному стратегическому партнеру — Сбербанку. Ипотека траншами — это прекрасный пример сотрудничества девелопера и банка, которое призвано снизить нагрузку на семейный бюджет клиента и сделать приобретение жилья более удобным для большего числа граждан» — поделился Борис Замский, заместитель генерального директора по продажам, стратегии и развитию бизнеса, член совета директоров ООО «Столица Нижний».