Когда реформа тонет в мелком подходе

Возлагая большие надежды на фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, созданный согласно Федеральному закону № 185 от 21 июля 2007 года, большинство жителей многоквартирных домов Шахунского района выяснили, что самовольно лишили себя возможности получения федеральных средств на капитальный ремонт жилфонда. На исправление допущенных ошибок остается меньше месяца.В принципе корень создавшейся проблемы оказался именно в инертности собственников жилья, которые не пожелали взять ответственность в свои руки и в качестве способа выбрали управление домами управляющими организациями, в роли которых выступили предприятия ЖКХ. В итоге на 1633 многоквартирных дома в районе было всего 4 жилищно-строительных кооператива. А одним из главных условий получения федеральных средств на капитальный ремонт жилфонда является наличие товариществ собственников жилья. Причем этой формой управления должно быть охвачено не менее 10 процентов общего количества домов, а точнее — это 170 ТСЖ.И если это условие будет выполнено до 1 января 2009 года, то Шахунский район может рассчитывать о выделении на 2008 — 2011 годы порядка 69 млн 525 тысяч рублей на капитальный ремонт многоквартирных домов. Поэтому органы местного самоуправления всех поселений района взялись в непростое дело убеждения несогласных в необходимости создания ТСЖ.Переубедить шахунцев оказалось сложно, но можно. И не голой агитацией, а наглядным примером: федерация выделила уже созданным ТСЖ 8,3 млн рублей на капремонт 10 домов, находящихся в шести населенных пунктах Шахунского района. Глядя, как осваиваются эти средства, и собственники жилья стали более сговорчивыми. И на сегодняшний день, по данным отдела промышленности, транспорта, связи, ЖКХ и энергетики районной администрации, уже задокументирован переход в ТСЖ 92 многоквартирных дома: в Шахунье — 30, на Вахтане — 29, в Сяве — 25, 8 — в пяти сельсоветах. В процессе оформления находятся документы по созданию 38 ТСЖ в четырех населенных пунктах района. До 18 декабря должны пройти собрания в 15 многоквартирных домах города Шахуньи.Кстати, именно в сельской местности процесс создания ТСЖ вызывает особые проблемы. Тормозится процесс передачи некоторых объектов в муниципальную собственность, поскольку не найдены правоустанавливающие документы на 170 домов из 485 находящихся в сельской местности. Не спешат селяне приватизировать жилье, зато с успехом используют трибуну собрания для того, чтобы высказать претензии работникам ЖКХ за ненадлежащее качество услуг. Накал страстей обычно гаснет после того, как озвучиваются суммы задолженности квартиросъемщиков перед коммунальщиками. И поскольку селяне — народ здравомыслящий, то необходимый 10-процентный рубеж по созданию ТСЖ был превышен в два раза в Красногоре, Хмелевицах, Туманино, Лужайках и в Большой Свече.Администрация района рассчитывает, что необходимый рубеж к концу года будет достигнут, и реформа не утонет в мелком подходе квартиросъемщиков. Сейчас все зависит только от жителей района, от их понимания того, что, если не будет ТСЖ, не будет и федеральной помощи, и капремонта.