Коммунальная солянка
Мы уже писали о неприятной ситуации, в которую попали жители дома № 109 по улице Невзоровых в Советском районе. Напомним, что дом этот обслуживает ООО «Поволжская компания». Сказать, что в многоэтажке все отремонтировано и содержится в полном порядке, жильцы давно не могут. Проблем много, нареканий достаточно. Но жить, в принципе, терпимо. Раскидали на всехСитуация приняла куда более серьезный оборот летом этого года. Жители получили официальные письма от ОАО «Теплоэнерго», в которых было написано, что их управляющая компания (ООО «Поволжская компания») задолжала «Теплоэнерго» за поставленные коммунальные услуги — больше 1 млн 700 тысяч рублей. В преддверии отопительного сезона люди опасались, что будет введен режим ограничения поставки тепловой энергии. Руководитель управляющей компании Кирилл Пайков пояснял корреспонденту «НП», что, мол, долги образовались в результате перехода со старого договора на новый, вел речь об искаженных данных и так далее. А в заключении заметил, что было бы очень здорово встретиться с финансовым директором ОАО «Теплоэнерго», обсудить сложившуюся ситуацию за круглым столом, и не доводить до судебного разбирательства. C тех пор прошло два месяца. Тепло, к счастью, пришло в дом № 109 по улице Невзоровых, есть и горячая вода, но долг перед «Теплоэнерго» никуда не исчез. Уж не знаем мы, как прошел круглый стол, и был ли он, но одно жильцы знают точно: суммы в их платежках осенью существенно выросли. Вот, например, квитанция за двухкомнатную квартиру, в которой прописаны и проживают трое человек. В августе за «двушку» платили чуть больше 4 тысяч рублей. А теперь пришла квитанция аж на 6300 рублей. Вот такая арифметика. Стоит ли говорить о том, что жители, которые и так исправно оплачивали все коммунальные услуги прежде, не собираются оплачивать непонятно откуда взявшиеся суммы в графе «Перерасчет».В ОАО «Теплоэнерго» поясняют, что «Поволжская компания» действительно прилично задолжала, но это отношения сугубо двух юридических лиц, а потому разговор, видимо, придется продолжить в суде. Что касается жителей, то им можно не волноваться, потому что без тепла и горячей воды их никто не оставит. Впрочем, теперь люди волнуются по другому поводу: что делать с солидными суммами в платежках. Жители уже готовят жалобы во все контролирующие инстанции, в том числе прокуратуру. Где тонко, там и рветсяВ одной из многоэтажек в Щербинках‑1 другая проблема. На дворе доходит до нуля градусов, но в квартирах некоторых нижегородцев пока еще по-прежнему холодно. Знающие люди поясняют: чтобы запустить котельные и тепло пошло по теплотрассам, уходит около недели. Дальше начинается следующий этап — прогонка стояков. Чтобы все системы заработали, все приборы были отрегулированы и прогревались, уходит более месяца. Вот и в доме № 20 в Щербинках‑1 далеко не во всех квартира тепло. Видимо, где-то завоздушены стояки. В таком случае совет один: обращаться в свою обслуживающую организацию. Жильцы последовали ему. Коммунальщики даже пришли и что-то сделали, но тепла в некоторых комнатах как не было, так и нет. Вновь отправились люди в обслуживающую организацию. А там отвечают: что-то где-то прорвало и теперь нужны сварщики. Пока суть да дело, жильцы мерзнут в собственных квартирах и вспоминают коммунальщиков, как вы понимаете, не самыми добрыми словами. За правдой в МосквуА вот Зинаида Гавриловна Никитина, проживающая в Ленинском районе Нижнего Новгорода, пытается заставить коммунальщиков работать уже в течение 11 лет. Кровля их дома № 44 б по проспекту Ленина начала протекать еще в 2000 году. Зинаида Гавриловна, как старшая по дому, писала заявления, жалобы, просила прийти и отремонтировать крышу. Приходили кровельщики в 2002‑м, 2005‑м, потом в 2007 году. Но от сырости спасения не было. Рано или поздно кровля начинала протекать снова.- Мы хотим, чтобы нам сделали качественный капитальный ремонт (такое решение приняли на общем собрании в начале этого года), а не заплатки ставили, — говорит женщина.За последний год Зинаида Гавриловна отправила массу писем в разные инстанции, не раз приходили комиссии, осматривали дырявую кровлю, составляли акты. Наконец, дело вроде бы сдвинулось с мертвой точки. Но радовались недолго.- Над моей квартирой ремонт крыши провели 11 октября, а 13 октября пошел мелкий дождь, и потолок вновь стал сырым, — рассказывает Никитина. — Я плакала, потому что сил больше нет терпеть это безобразие. Вот соберу все бумаги и в ноябре поеду в Москву, буду там правду искать.Кстати, местные жители вместе с Зинаидой Гавриловной прежде не раз становились призерами районного конкурса в номинации «Лучший подъезд».- У нас чисто всегда, и цветы росли, мы хотели занавески повесить, — вспоминает она. — А куда там, когда на потолке теперь одни подтеки и грязь. Руки опустились. А покуда терпитеТечет крыша не первый год в доме № 12 по улице Серого в Городце. Юрий Федорович и Анна Яковлевна Постниковы, инвалиды с детства, даже не просят о капитальном ремонте коммунальщиков, они просят хотя бы провести текущий ремонт. От постоянной сырости стена в спальне гниет, плесень явно не идет на пользу здоровью уже немолодым людям. Попытки заставить сотрудников управляющей компании работать, не приносят никаких результатов. Ответ всегда один: на замену крыши денег нет. От переживаний Юрий Федорович попал в больницу с инфарктом. Здесь хотелось бы напомнить коммунальщикам Городца, что производить текущий ремонт кровли (залатать дыру, чтобы людям на голову не капало) они обязаны в течение суток. И все отговорки, что нет денег, здесь не работают.Ах да, в ответ на очередную жалобу Постниковых сотрудники управляющей компании прислали ответ, в котором они рассчитали стоимость капитального ремонта, отметили, что денег нет, и предложили инвалидам детства провести общее собрание, на котором жители приняли бы решение оплатить расходы на капитальный ремонт. Ориентировочная стоимость работ по капремонту кровли, замене розливов внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения — один миллион 680 тысяч рублей. Тогда, мол, и заживем лучше прежнего. А покуда терпите. Обещанного три года ждать?Устали терпеть безразличие сотрудников Домоуправляющей компании Московского района жители одной из квартир дома № 6 по улице Маршала Казакова.Стояк холодного водоснабжения давно износился и требует замены. Напомним, что, даже если жилье приватизированное, стояки холодного и горячего водоснабжения до первого вентиля в квартире меняются за счет ТСЖ или управляющей компании. С просьбой заменить гнилой стояк хозяева обратились в ДУК еще год назад. Сотрудники компании приходили, смотрели, и акт составляли, обещали сделать, но воз пока и ныне там.Совместно с жителями мы уже обратились в Государственную жилищную инспекцию в надежде, что контролирующая инстанция заставит управляющую компанию все же заменить стояк.Хотим напомнить и остальным работникам жилищной сферы, которые любят отмахиваться от жителей, как от назойливых мух, что за нарушение правил и норм содержания жилья можно и штраф заплатить в соответствии с Административным кодексом. К тому же за собственниками и нанимателями сохраняется право обратиться с жалобой в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру и, наконец, в средства массовой информации. По теме:Коммунальный сюрприз
