Квартирный вопрос по-нижегородски
Последнее в этом году заседание правительства ознаменовалось принятием грандиозной программы строительства жилья в Нижегородской области. Ее ? под названием «О долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан до 2020 года» ? представил министр жилищной политики и жилищного фонда Виталий Крючков.В ней крепко соединены и федеральная целевая программа «Жилье» (когда вместе деньги федеральные, областные и граждан), и областная программа расселения ветхого фонда, и социальная ипотека, и строительство малоэтажного жилья.Виталий Крючков отметил печальную тенденцию: растет стоимость квадратного метра ? растет число отказников, людей, которым уже не по кошельку участие в программе строительства жилья.А вообще федеральные жилищные программы не слишком щедры на затраты. У нас в Нижегородской области они обеспечивают государственную поддержку при получении жилья лишь полутора процентам населения, или 14,5 тыс. семей.Да и вообще пока у нас жилья строится до обидного мало. По словам Виталия Крючкова, в некоторых районах области при нынешних темпах люди, остро нуждающиеся в комфортном жилье, смогут его получить только через 122 года!Что обещает программа? Резко сократить сроки ожидания жилья ? не больше трех лет. А для этого надо строить, строить и строить! Утверждены очень серьезные цифры. Будут построены миллионы квадратных метров жилья.Разработчики программы твердо уверены в том, что до 2020 года больше половины жителей Нижегородской области, а точнее 65 процентов (а это больше 710 тысяч семей), смогут улучшить свои жилищные условия.Выступил председатель областного Законодательного собрания Виктор Лунин с очень важным предостережением: «? чтобы семьи не надеялись на бесплатное получение жилья, а знали, что государство поможет удешевить процент по кредиту или даст субсидию».Как всегда, все точки над i расставил губернатор Валерий Шанцев. Он объяснил значение термина «доступное жилье». У этой «медали» две стороны.Первая ? много жилья, хорошего и разного (то есть надо построить миллионы квадратных метров). Вторая ? экономическая доступность. Семьи, которые хотят улучшить жилье, могли бы его приобрести по одной из схем, сообразуясь со своими доходами.Министр Виталий Крючков, выйдя к журналистам, уточнил некоторые детали грандиозного плана строительства жилья:? Уже со следующего года объем ввода жилья увеличится с одного миллиона 17 тысяч квадратных метров до одного миллиона 350 тысяч квадратных метров.Сказал министр и разъясняющие слова о социальной ипотеке:? Для нас главное ? не процентная ставка по социальной ипотеке (4,5 проц. в 2008 году), а тот платеж, который участник социальной ипотеки должен выплачивать ежемесячно. И размер оплаты не должен превышать 30 процентов от совокупного дохода семьи.
