Ледяное равнодушие

Ледяное равнодушие хранят работники жилищного хозяйства города Дзержинска. К такому выводу пришли специалисты Госжилинспекции области. Они побывали в городе-спутнике с проверкой хода подготовки жилфонда к осенне-зимнему периоду.Удручающее зрелище представили собой жилой дом № 15 по улице Циолковского и его однотипный клон под номером 16. И самое интересное, что как раз здесь располагается ЖЭУ‑5, которое его обслуживает. Комиссия, несмотря на начало рабочего дня, не застала ни мастеров, ни директора, ни слесарей. Все разошлись по участкам, объяснила мастер-бригадир дворников Татьяна Шинкова. В кабинетах не сидим. То, что дворники вокруг действительно добросовестно метут метлами, это хорошо. Зимой они наверняка не замерзнут. А вот кто вставит сегодня выбитые стекла в окнах многих квартир ? это вопрос. Некоторые оконные проемы зияют черными дырами, а некоторые забиты ржавой жестью или прикрыты стенками от разбитых шкафов и тумбочек.Сам офис ЖЭУ оказался довольно ухоженным. Никаких тебе кислородных баллонов и сварочных шлангов под ногами. Уютная тишина безлюдья? Какие-то декоративные цветы.А вот то, что отрезано газоснабжение в комнаты бывшего общежития, потрясло. Даже не знаю, как назвать жильцов ? то ли квартиросъемщиками, то ли владельцами жилья. Потому что то, чем они владеют, жильем назвать невозможно. В этой общаге, которую жильцы считают будущей возможностью приватизации своих одной, двух комнат, нет буквально ничего муниципального, кроме разве что площади земли под строением. Из двух добросовестно заблуждающихся сторон права может быть только одна.Участники рейда внимательно выслушали (доводы ? это слишком официально) стенания проживающих здесь людей. Что значит канализация работает лишь частично? Как можно жить без газа, отключенного в позапрошлом (!) году? Если это не общежитие, почему люди не стремятся приватизировать жилье? Если это все-таки общежитие, почему стаи молодых лоботрясов осаждают подъезды и лестничные клетки?Ларчик открывался просто. Несмотря на тревожный набат, прозвучавший аж в июле 2005 года, сдвигов в подготовке жилого фонда Дзержинска к уже прожитым отопительным сезонам не было и нет. Забегая вперед, скажу, что на зональном совещании по вопросам подготовки жилого фонда города химиков к уходу «под снег», которое состоялось буквально через два часа после выезда Госжилинспекции и СМИ Нижегородской области, приводилось немало цифр о проделанной опрессовке, ликвидации протечек в кровле, восстановлении отмосток и теплового контура. Получается, что конь, который не валялся здесь уже несколько лет, наконец-то встал на копыта, то есть на ноги.Лишь бы не отбросил их за месяц-полтора, которые остались до начала отопительного сезона. А ведь загнанного коня, как говорят ковбои, надо пристреливать. При условии, что он давно не издох.? Почему мы должны платить за фактическую коммуналку как за отдельный квартирный блок или секцию? Водяной кран один, извините, унитаз один. Порядок наводим сами. Несмотря на то, что когда общежитейский фонд был передан от местной ТЭЦ городу и был назван квартирами для малосемейных, платить за общие удобства теперь приходится как за «индивидуалку» в Нижнем Новгороде. Ничего если входная дверь разбита, отмостки нет, тепловой контур отсутствует!Это мнение Марии Михайловны Курдиной, которая прожила в названном доме 15 лет. В отличие от представителей ЖЭУ, которые по-прежнему считают этот дом общежитием и поэтому не заботятся о его ремонте, она знает, что имеет полное право его приватизировать и продать, естественно. Но кто пойдет на этот шаг, когда в доме коридорного типа все разбито, да и вообще, какой идиот может клюнуть на то, чтобы купить ее часть общей развалюхи? В муниципальную собственность эта, так сказать, недвижимость перешла с 1998 года. С тех пор не было ни одного ремонта, зато продолжается чехарда: то вы по-прежнему жильцы общежития, то собственники? Проживающие, дескать, специально ухудшают условия своего проживания. Разбивают окна, чтобы выкидывать домашние вещи, одежду.Непонятно, кто кому вредит перед наступающими холодами. Назло ЖЭУ разбить свое окно, чтобы выбросить собственный тулуп, которым можно было бы накрыться в морозный день? Это нонсенс.Сошлись на том, что в подавляющем большинстве часть жильцов названного дома являются лицами без определенных занятий и противодействуют наведению порядка. Не сказать, что действует известное правило Московской Олимпиады ? правило 101-го километра, но тенденция «заболачивания» бомжами Дзержинска все же существует. По разным схемам, конечно. Кто-то обнищал донельзя, кому-то «помогли» риелторы.? В этом секторе города Дзержинска, ? пояснил первый заместитель начальника Госжилинспекции Нижегородской области Дмитрий Яньков, мы констатировали, что ничего, в принципе, по подготовке к зиме сделано не было. Паспортов готовности и сдано-то было немного. Как люди утеплялись прошлой зимой, да и в позапрошлый год, так будут и в нынешнем.Меры принимаются, но света в конце тоннеля пока не видно, хотя время в запасе есть. И использовать его надо оптимально.Против этого посыла никто не возражал, хотя члены комиссии и пытались выяснить, как административными и налагаемыми штрафами можно побудить коммунальщиков исполнять свои обязанности в преддверии зимы.На проспекте Ленина у дома № 103 машины с журналистами вновь остановились. Всего в полутора километрах развевается Государственный флаг РФ. Там ? городская администрация Дзержинска. Получается, что обследуемый дом, построенный в 30‑х годах, хоть и имеет вид подковы, обстоятельности в быт жильцов не приносит. Пресловутый тепловой контур не выдержан. «бомжеватость» некоторых проживающих также не вызывает сомнений. Но это не значит, что дом можно оставить без внимания коммунальщиков. Как бы ни тормозилось сегодня продвижение реформы ЖКХ, что-то же можно делать хотя бы на остаточном принципе. Неважно, провалилось ли создание товариществ собственников жилья или квартиросъемщики поверили в могущество муниципалитета, надо что-то делать.Тем более что совсем рядом с домами № 11, 13 и 15 по улице Черняховского, также не готовыми к холодам, возвышается дом № 17. Здание выкрашено, кровля заменена, подъезды обихожены. Двойное остекление. Контраст полнейший в сравнении с соседними домами, о которых коммунальщики забыли. Могут, если захотят!Формулу ситуации вывела местная жительница Людмила Сафина, много лет проработавшая на одном из химпредприятий Дзержинска:? Мы повисли в воздухе, после того, как поняли, что добиваться понимания от городских властей невозможно. То есть наши заявления и обращения где-то аккуратно складываются, а толку никакого нет. А значит, нет и проблемы. Пробовали обращаться в областные инстанции, но наш шар закатывали обратно в Дзержинск. Смысл ответа таков: мы понимаем ? вы не бомжи, но поймите, условия вашего проживания таковы, что сами и подъезды утеплите, и стекла вставите?Всего было обследовано до полутора десятков домов Дзержинска. Малоэтажных, многоэтажных, бывших и ныне действующих. Штрафами никто никого не стращал, хотя Госжилинспекция имеет ого-го какие полномочия. Они будут приведены в действие, если через неделю-другую коммунальщики города-спутника не примут необходимых мер по выводу дел из кризиса.