Мегаполисы поджимает малоэтажка

Власти, как федеральные, так и областные, в решении жилищной проблемывзяли стратегический курс на приоритетное развитие малоэтажногостроительства. В общем объеме вводимого жилья его доля в 2020 годудолжна составить 80 процентов. А свет ветром надует На прошедшей на днях в Торгово-промышленной палате 5‑й специализированной выставке «Малоэтажное строительство — 2012. Инвестиции. Технологии. Энергоэффективность» десятки компаний представили весь спектр этой отрасли. Инженерные изыскания, экологическиеновинки в строительстве, инновационные технологии, суперсовременныеконструктивные элементы, образцы дизайна интерьеров и ландшафтнойархитектуры… Можно было тут же конкретно узнать, как получить кредитна строительство своего нового дома. ООО «Центр энергосберегающих технологий», например, представил новинки, о которых многие нижегородцы еще даже не мечтают. — Наша фирма представляетбыстровозводимые дома по энергосберегающим технологиям «Экопан», — рассказал ее технический директор Михаил Гензелев, — кроме того — оборудование на возобновляемых источниках энергии для производстватепла, охлаждения и электроэнергии. Можно построить дом, независимый от внешних коммуникаций. Даже электричество возможно получать с помощью ветрогенераторов или фотоэлектрических панелей. Эта фирма представила и биотопливные котлы из Польши, особенность которых — неприхотливость в «еде». Можно использовать не только пеллеты и мини-брикеты, но и обыкновенные щепки. Причем работают такие котлы в полностью автоматическом режиме. В России эти котлы, не имеющие аналогов в мире, еще только начинают внедряться, но в Нижегородской области очень скоро их можно будет не только посмотреть, но и установить в своем доме. — Наш девиз — «Современные технологии формируют новое сознание», — рассказал генеральный директор «Центраэнергосберегающих технологий» Борис Кириллов. — Мы сотрудничаемс голландской фирмой, которая специализируется на выпуске оборудования,работающего на альтернативных источниках энергии. Инфраструктурные миллионы В рамках выставки прошел и круглый стол, гдеобсуждались тенденции и перспективы малоэтажного строительства,программы государственной поддержки, перспективные проекты комплексногоосвоения территорий областия. В частности, министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин отметил, что на создание инженернойинфраструктуры под малоэтажное строительство выделено в последние годы700 миллионов рублей, а в 2012 году 20 районов получат на выполнениеэтой задачи в общей сложности еще 770 миллионов. Малоэтажные дома будутстроиться прежде всего по социальным программам — для детей-сирот,ветеранам, военным, многодетным семьям. Экономкласс — это для нас Руководитель департамента маркетинга и мониторинга Фонда Российского жилищного строительства (РЖС) Николай Шмелев рассказал о масштабах малоэтажного строительства в России: — Всего сегодня фондом реализуется 56 проектовна 81 земельном участке в 23 регионах страны. Введено в эксплуатацию550 тысяч квадратных метров жилья в малоэтажных домах, из них 75 процентов — экономкласса. В 2013 году должны быть построены малоэтажные дома общей площадью 8 миллионов квадратных метров. Примечательно, что РЖС помогает получатьи кредиты под застройку участков, гарантирует законность на всех этапахвыполнения программ. А сроки возведения домов с его участием составляютвсего 9 – 12 месяцев, с момента оформления прав на землю до ввода жилья в эксплуатацию. В Нижегородской области самыймасштабный проект малоэтажного строительства — в Новинках Богородскогорайона. Работы здесь будет вести инвестиционно-строительный холдинг«Квартстрой». Впечатляет площадь проекта — более 800 гектаров. Причемстроительство будет идти одновременно со всей социальнойинфраструктурой — детские сады, школы, медицинские учреждения. Пока жехолдинг ведет выбор проектировщиков. Комментарии:Евгений Морозов, и. о. председателя Законодательного собрания Нижегородской области:— Строительная отрасль — основа, локомотив экономического развития. Повышение доступности жилья — одно из приоритетных направлений всех органов власти. Развитие малоэтажного строительства поможет решать не только жилищные проблемы, но и будет способствовать развитию смежных отраслей промышленности. Малоэтажное домостроение сегодня стало международным символом комфортного проживания, и мы видим, что рост идет не только в сельской местности, но и в пригородах.Владимир Челомин, министр строительства Нижегородской области:— Направление, которое мы выбрали, — правильное. Достаточно посмотреть с вертолета на окрестности Нижнего Новгорода: сколько новых поселков построено… По итогам каждой такой выставки у нас появляются граждане, которые хотят свой собственный индивидуальный жилой дом. Сегодня выбор технологий большой, каждый может определиться по параметрам: цена и качество.Евгений Копосов, ректор ННГАСУ:— Одна из стратегий современных городских поселений жилищного строительства — малоэтажное, автономное, комфортное жилье. Наш университет и дальше готов поддерживать это направление. Мы стараемся учить студентов на передовых технологиях, которые бы учитывали экологически чистые материалы, энергоэффективность здания и, конечно, комфортное проживание.Виталий Антоневич, исполнительный директор координационного совета отделения РСПП в ПФО:— В последние годы в области меняется отношение к малоэтажному домостроению. Мы гордимся тем, что в регионе разработана программа малоэтажного домостроения, правительство закладывает в бюджет затраты на инфраструктуру, технологии. Нижегородская область по многим параметрам этого направления в ПФО идет впереди.