Нижегородцам напомнили о градостроительных правилах при возведении бани
Строительство бани не требует разрешения, однако при её установке необходимо соблюдать определённые правила. Об этом рассказал председатель комитета Государственной думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов в беседе с RT.
В соответствии со статьёй 51 Градостроительного кодекса РФ, бани относятся к объектам вспомогательного использования, для возведения которых не нужно получать разрешение или уведомлять соответствующие органы. Это правило распространяется как на земли для индивидуального жилищного строительства, так и на территории садовых участков.
По словам депутата, баню следует располагать не ближе 1 метра от границы соседнего участка. Расстояние от бани до жилого дома на соседней территории должно составлять не менее 8 метров, согласно санитарным нормам. Противопожарные требования зависят от используемых материалов: если оба строения деревянные, то между ними должно быть не менее 15 метров.
Гаврилов также предупредил, что если баня установлена на фундаменте и её перемещение без ущерба невозможно, то она считается капитальным объектом. В этом случае её можно зарегистрировать в Росреестре, предоставив декларацию и технический план, подготовленный кадастровым инженером. Регистрация даёт право на продажу, дарение или страхование строения.
Депутат добавил, что одна хозяйственная постройка площадью до 50 квадратных метров освобождается от налога на имущество при оформлении льготы. За баню большей площади придётся платить налог.
