Территорию преобразования в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ) в границах улиц Ашхабадской – Генкиной – Тверской в Советском районе Нижнего Новгорода решили существенно сократить с учетом мнения жителей.
Подведомственный региональному минграду «Институт развития агломерации Нижегородской области» разработал мастер-план, определяющий новые границы КРТ. Проект застройки согласовали на заседании штаба по вопросам реализации градостроительной политики на территории Нижегородской области. Учитывая возможности механизма КРТ по реализации многоконтурных проектов, границы преобразования, помимо контура в районе улицы Генкиной, расширены контуром в границах улицы 2‑я Оранжерейная и Оранжерейным тупиком – для возможности размещения детского дошкольного учреждения на 200 мест.
Перед принятием решения по данной площадке состоялись собрания собственников неаварийных многоквартирных жилых домов, вошедших в границы КРТ. По итогам голосования все три дома вошли в границы КРТ.
Теперь в Советском районе улучшат жилищные условия жителей трех ветхих и четырех аварийных многоквартирных домов. На месте снесенных домов появится современный жилой комплекс с благоустроенной территорией. Объемно-планировочными решениями предусмотрена застройка многоквартирными жилыми домами этажностью до шести этажей ближе к улице Генкиной и повышение ее до 16 этажей в глубине квартала с размещением небольшого сквера. При реализации проекта планируется создать новое общественное пространство, а дворовые территории внутри квартала получат больший уровень освещенности. Такое композиционное решение не диссонирует с существующей застройкой на улицах Генкиной и Тверской. Общая площадь — 30 720 квадратных метров, в том числе жилая — 21 240 квадратных метров.
После проведения собраний собственников будет принято решение о комплексном развитии данной площадки, что позволит уже в начале 2024 года запустить конкурсные процедуры на проведение торгов на право заключения договора о КРТ.
Ранее на сайте pravda-nn.ru сообщалось о проекте решения о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Янки Купалы, Южного шоссе, Коломенской и Лескова в Автозаводском районе.