Представители Фонда защиты прав дольщиков и нижегородского правительства обсудили с дольщиками достройку ЖК «На Гончарова» и «Европейский»
Заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов, руководитель подразделения информационного сопровождения участников долевого строительства Михаил Ковалев и конкурсный управляющий ЖК «Европейский» Екатерина Пушнова ответили на актуальные вопросы по перспективам восстановления прав дольщиков ЖК «На Гончарова» и ЖК «Европейский».
Согласно принятому летом этого года Федеральному закону №218 и отдельным законодательным актам Российской Федерации, Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства принимает решение либо о финансировании мероприятий по завершению строительства, либо о восстановлении прав дольщиков через выплату компенсаций в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
«Наблюдательным советом Фонда 15 ноября принято первое решение как по достройке, так и по выплатам компенсаций. В результате будут восстановлены права 5,4 тысячи дольщиков из 8 регионов страны, в том числе принято решение по завершению строительства всего ЖК „Новинки Smart City“, первые четыре дома которого были сданы осенью этого года. Для принятия дальнейших решений по восстановлению прав более 700 дольщиков ЖК „На Гончарова“ и ЖК „Европейский“ Фондом запрошены все необходимые документы у конкурсных управляющих для проведения двух процедур: расчета сроков и стоимости завершения строительства, а также оценки текущей рыночной стоимости квадратного метра помещений», — прокомментировал Михаил Ковалев.
Собранные данные лягут в основу расчета экономической целесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства или выплатам компенсаций.
Также дольщики задали вопрос по возможности снижения ипотечной ставки путем перекредитования. Квартиры в ипотеку в этих ЖК приобрели 33 семьи. Сергей Морозов поручил инспекции Госстройнадзора проработать с банками вопрос персонально по каждому из дольщиков в ЖК «На Гончарова» и ЖК «Европейский», которые продолжают добросовестно платить ипотеку.
«Мы сегодня при участии дольщиков ЖК „На Гончарова“ и ЖК „Квартал Европейский“ синхронизировали все сроки дорожной карты с Фондом и конкурсным управляющим, что должно дать гражданам детальное понимание, какая работа ведётся по решению этих непростых задач», — сказал Сергей Морозов. Заместитель губернатора добавил, что все решения по дорожной карте, в том числе в части обеспечения уровня софинансирования на региональном уровне приняты.
Восстановление прав пострадавших граждан — участников долевого строительства ЖК «Квартал Европейский» и ЖК «На Гончарова» планируется с участием публично-правовой компании «Фонд защиты прав — граждан участников долевого строительства» на условиях софинансирования из федерального и регионального бюджетов.
Напомним, что решение проблемы обманутых дольщиков с участием федерального бюджета стало возможным благодаря активному участию губернатора Нижегородской области Глеба Никитина. Восстановление прав пострадавших граждан — участников долевого строительства ЖК «Квартал Европейский» и ЖК «На Гончарова» планируется в рамках реализации плана мероприятий «дорожной карты», утвержденного заместителем председателя Правительства Российской Федерации Виталием Мутко, с участием публично-правовой компании «Фонд защиты прав — граждан участников долевого строительства» на условиях софинансирования из федерального и регионального бюджетов.
