Расписка. На свою голову…

Неожиданное продолжение получила история, о которой мы писали в июне 2007 года. В Нижнем Новгороде был вынесен обвинительный приговор в отношении директора агентства недвижимости. Показания против него дала его же сотрудница Виолетта Зотина. Он, считает женщина, не простил.«Тебе конец»Предметом судебного разбирательства, напомним, стали события в трехкомнатной квартире по улице Генкиной. Она была превращена в коммуналку. Две комнаты директор агентства Владимир Бажин (фамилия изменена) купил. В третьей жила семья с двумя детьми, которая менять место жительства не хотела. В пустовавших комнатах появились квартиранты. Им велели собирать пьяные компании, скандалить. В общем, устроить жильцам ад, чтобы сами захотели продать комнату за бесценок. Однажды несговорчивого хозяина комнаты избили ногами. Бажин, как рассказал потом участник тех событий, вскоре осужденный, намекнул, что в квартире как бы случайно можно открыть газ — и проблема с упрямым семейством будет решена… Виолетта Зотина испугалась. Обратилась в милицию. Бажина арестовали. Зотина написала явку с повинной и также оказалась на скамье подсудимых. Она подробно рассказала все, что знала. Государственный обвинитель потребовала для Бажина наказания — 12 с половиной лет колонии. Суд дал 5 лет условно.Бывший шеф, как говорит Зотина, звонил ей со словами: «Тебе конец». Сама риелтор получила за вымогательство 3 года условно. Дальнейшие события, по ее версии, развивались так.Материалы пропалиС Владимиром Бажиным нижегородка Виолетта познакомилась, когда летом 2000 года продавала комнату. Предложил работать у него в агентстве.— Бывает, людям срочно нужно продать жилье, — рассказывает собеседница. — Бажин скупал такие объекты за полцены, а потом выгодно продавал. Не раз было такое: вызывает, вот тебе, говорит, 30 тысяч долларов, деньги отдаешь продавцу, купленную жилплощадь оформляешь на такого-то. На себя никогда ничего не оформлял. Деньги давал под расписку. Потом под ее текстом писали, что сделка окончена и материальных претензий друг к другу не имеем. Бажин говорил, что расписки уничтожает, но я не проверяла, доверяя директору. И вот…Через месяц после приговора Бажин подал иск: взыскать с Зотиной 3,3 миллиона рублей. И предъявил 3 расписки.— Представлены были только верхние части листков, низ, где писали, что претензий друг к другу не имеем, был отрезан, — утверждает Виолетта Зотина. — К тому же срок давности взыскания средств по распискам, как я поняла, истек. Не беспокоилась: суд разберется. Но… Я ничего не успела сообразить, как услышала: иск удовлетворить в полном объеме. Как?! Областной суд оставил решение без изменений.В октябре 2007 года Виолетта Зотина написала заявление в областное ГУВД, потребовав привлечь Бажина к ответственности за мошенничество. Его направили в ОВД по Приокскому району, по месту регистрации агентства недвижимости.— В отделе по борьбе с экономическими преступлениями рассказала всё как есть: деньги, полученные от Бажина по распискам, направляла на проведение сделок, — рассказывает собеседница. — Показала копии документов о том, что сделки были совершены. Сотрудник, проводивший проверку, вызывал их участников. «Вы продали квартиру. От кого получили деньги?» — «От агента Зотиной». Все ответили одинаково. Всё было в мою пользу. Жду решения. Но милиция молчит. Написала начальнику районного ОВД. И узнала: материалы проверки… пропали. Вот, читайте ответ прокуратуры Приокского района от 5 августа 2008 года: «Принятыми мерами найти материал проверки до сих пор не представилось возможным». Чудеса! Прокуратура распорядилась материалы восстановить. Снова вызывали участников сделки, но двое из них дали уже другие показания. Было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Не первое, кстати.Виолетта Зотина написала такое же заявление на Бажина в УВД по Нижегородскому району. За год был вынесен десяток постановлений об отказе в возбуждении дела, каждый раз отменяемых районной прокуратурой.— Бажин мне не раз говорил, чтобы я «прекратила писанину и закрыла рот», — говорит Виолетта. — Он угрожал мне убийством, и по моему заявлению было возбуждено уголовное дело, очень скоро почему-то приостановленное.Возбудить. ОтменитьИ вот 9 декабря 2010 года следователь следственного отдела по расследованию преступлений на территории Нижегородского района следственного управления при УВД по Нижнему Новгороду Громова вынесла постановление о возбуждении уголовного дела о покушении на мошенничество. Однако уже 24 декабря заместитель начальника отдела Губанова постановление отменила. 9 января нынешнего года начальник следственного управления городского управления МВД Орлов назвал постановление Губановой незаконным и распорядился расследование по уголовному делу производить. 1 февраля заместитель начальника Главного следственного управления Главного управления МВД по Нижегородской области Сорочинский постановление от 9 января отменил как незаконное и необоснованное.— Прошло уже 5 с половиной лет, как я подала заявление, — говорит Виолетта. — Мое имущество арестовано в счет погашения мифического долга. Все оценено очень низко. К слову, список имущества такой: доля в квартире в Нижнем Новгороде, квартира в Варнавинском районе, половина коттеджа с земельным участком, половина еще одного участка. — На прошлой неделе мне удалось попасть на прием к начальнику главного следственного управления Александру Пильганову, — говорит Зотина. Он слушал меня 45 минут, обещал разобраться. Жду…Прямая речьАлена Жибко, адвокат:— В этой ситуации меня удивляет, насколько противоположны мнения у сотрудников правоохранительных органов по одному и тому же вопросу. Огорчает, что производство по материалу проверки длится годами и напоминает замкнутый круг, из которого только периодически получается «вырваться» с очередным постановлением о возбуждении уголовного дела и с надеждой, что наконец-то справедливость восторжествовала. Не хотелось бы думать, что для Виолетты Зотиной все может закончиться постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с истечением сроков давности уголовного преследования, и, естественно, с таким решением уж точно не поспоришь. Без возбуждения уголовного дела и проведения ряда следственных действий, в частности, очных ставок и криминалистических экспертиз, установление истины и всех обстоятельств по делу затруднительно. Очень жаль, что на сегодняшний день Зотина лишена возможности реализовать свои права и обязанности, предоставленные законом потерпевшему лицу.В темуКвартиру продали. Хозяин не зналВ похожей ситуации оказался житель Шахунского района Сергей Троицкий. Квадратные метры в Нижнем Новгороде он сдавал. Однажды квартиранты позвонили ему: нас пришли выселять.Сергей Витальевич рассказывает, что его вырастила бабушка, жившая в двухкомнатной квартире в Сормове.— Бабушка все говорила: Сережа, квартира будет твоей, — вспоминает собеседник. — Став членом ЖСК-165, я полностью выплатил пай за жилплощадь. Вот выписка из лицевого счета: собственник — Троицкий Сергей Витальевич.Отношения с матерью не сложились. Сын считает, что именно она объявила войну, подав в январе 2011 года иск в Сормовский районный суд о признании права собственности на эту квартиру. Зная, чья она. Мол, бабушка умерла, она — наследница.— Однако в суд был подан не полный пакет документов, — говорит собеседник. — Выходило, что право собственности на квартиру не оформлено. А как вам эта справка, подписанная председателем кооператива? Дана Карауловой Елизавете Алексеевне, что она является членом ЖСК-165 и ей на праве собственности принадлежит квартира. Справка выдана в октябре 2009 года. Бабушки уже больше 9 лет не было в живых.Суд признал право собственности за истицей. Хозяин узнал об этом случайно. Подал иск. В октябре 2011 года Сормовский районный суд признал справку недействительной, а договор сделки с квартирой, которая уже оказалась проданной, — ничтожным. Право собственности признано за Сергеем Троицким. Решение было обжаловано, но областной суд оставил его без изменений. В ноябре 2011 года оно вступило в силу, а Троицкий стал добиваться возбуждения дела о мошенничестве.Дела нет. Есть больше десятка отказов. Пенсионер называет причины надуманными. В прокуратуре Сормовского района, видимо, считают так же. «Проведение проверки по вашему заявлению взято руководством Управления уголовного розыска ГУ МВД по Нижегородской области на контроль», — сообщили Троицкому в декабре прошлого года. «Что сейчас происходит, не знаю, — говорит собеседник. — Меня вообще перестали информировать. И как это называется?»