Знаменитую нижегородскую гостиницу «Россия» готовят к реконструкции. На прошлой неделе здание обнесли серым строительным забором. Начала работ ждут и местные жители, и гости города. Сейчас некогда презентабельный отель находится в аварийном состоянии и продолжает разрушаться на глазах, представляя угрозу для прохожих и местных жителей. Инвестор обещает: ждать обновления осталось недолго.
Обходят стороной
Пока отель на Верхневолжской набережной скрыт под фальш-фасадом, но сколы и трещины всё равно видно невооружённым глазом. И даже не специалисты понимают, что здание хоть и наделено статусом объекта культурного наследия, но сейчас его лучше обходить стороной. Его фактический износ составляет 70 – 90 процентов.
- Мы в свой новый дом по соседству переехали в 2003 году, - рассказала нижегородка Лариса Бобкова. – Уже тогда гостиница начала разрушаться. За эти годы здание полностью пришло в упадок. Сейчас мы боимся проходить мимо, особенно когда поднимается ветер. Всё гремит, стучит, в любой момент осколки, штукатурка, строительные элементы могут полететь в прохожих и окна соседних домов.
Усугубляет ситуацию и тот факт, что не раз в здании были замечены посторонние люди и даже случались возгорания.
- Я сама видела подростков, лазающих по этажам бывшей гостиницы, а потом пришлось вызывать пожарных, - рассказал другая местная жительница Надежда Мущинкина.
Визитная карточка
Монументальное здание, построенное в 1936 году, было визитной карточкой нашего города. Большие окна, красивые балконы, высокие потолки и широкие лестницы, а главное изумительный вид из окон – это всё о гостинице «Россия», построенной на стыке ампира и советского конструктивизма. Однако уже в 1944 году практически новое здание начало разрушаться. Выяснилось, что при строительстве была повреждена дренажная система. Самые сложные времена пришлись на начало 2000-х. Отель ветшал, ремонтные работы не производились, постояльцы здесь не задерживались, в итоге гостиницу признали банкротом, ликвидировали, а памятник архитектуры в 2008 году законсервировали. После этого знаковое здание ещё больше 10 лет простояло заброшенным.
Дело сдвинулось
- Мы очень надеялись, что отель отремонтируют к Чемпионату миру, но не сложилось, - говорят жители соседнего многоэтажного дома. – Рассчитываем, что дело сдвинется с мёртвой точки сейчас, тем более, что появился строительный забор.
Действительно, проект, который будет реализовывать инвестор, прошёл все согласования. Собственник здания ООО «Сервис-Отель» даже выиграл дело в Первом арбитражном суде. Поводом для судебных разбирательств как раз стал проект реконструкции гостиницы «Россия», который подразумевает снос старого здания и строительство нового – многофункционального комплекса «Волжский откос» с жилыми квартирами, общественными помещениями, подземной парковкой и трансформаторной подстанцией. При этом инвестор обещает полностью восстановить исторический облик здания.
В новом жилом доме будет 140 квартир. На первом этаже – ресторан и музей. Стоимость реконструкции составит не менее 1,5 млрд рублей.
- Сейчас мы проводим некоторые подготовительные мероприятия, а уже в конце января 2020 года планируем приступить к строительно-монтажным работам, - рассказала директор ООО «Сервис-Отель» Вера Терещенкова. – К сожалению, многочисленные технические заключения показали, что без разборки аварийных конструкций невозможно сделать здание безопасным. При этом все работы будут вестись в соответствии с проектом, который прошёл историко-культурные и судебные экспертизы. Он подразумевает сохранение и воссоздание всех архитектурных элементов и видовых характеристик. У нас разрешение до июня 2022 года, но исторический фасад здания мы планируем восстановить к 800-летию нашего города.
Ранее сайт "Нижегородской правды" рассказывал о том, что суд решил судьбу гостиницы «Россия» на Верхневолжской набережной.