Рождественская сделка
Серьезный рейтингС начала этого года в Нижегородской области уже введено 0,71 миллиона квадратных метров жилья. По этому показателю наш регион находится на 14‑м месте в России.Губернатор Валерий Шанцев ставит задачу – выйти на уровень 3,5 миллиона квадратных метров жилья в год.– В регионе сейчас подготавливаются земельные участки под застройку, у нас уже наработана практика строительства крупных комплексных микрорайонов с собственной социальной инфраструктурой. Это направление необходимо поддерживать, – комментирует губернатор.Напомним, по итогам 2013 года Нижегородская область вошла в тройку лидеров среди субъектов Приволжского федерального округа по количеству построенных квадратных метров жилья.Деловая и дорогаяПредставители риелторского бизнеса отмечают: количество сделок с недвижимостью на «Рождественской стороне» сократилось. Отчасти это связано с приятными переменами на исторической улице.Владельцы квартир, видя грандиозное благоустройство, зачастую откладывают продажу, ожидая в перспективе повышения цен. С другой стороны, эксперты замечают: инвесторы сейчас не готовы вкладываться в развитие этой территории. К примеру, на Нижне-Волжской набережной есть квартиры с прекрасными видовыми характеристиками, но они на данный момент мало интересны инвесторам, желающих расселять местных жителей нет.Как отмечает Татьяна Романчева, директор «Нижегородского центра научной экспертизы», сегодня происходит повышение имиджа Рождественской как улицы событийной и туристической, но не деловой. Это на себе ощущают те, кто занимается офисным рынком на этой территории: сдать помещения советского типа в аренду весьма непросто.За последний год объем предложений по офисам на Рождественской вырос в 2,5 раза. А арендные ставки не увеличились даже на инфляционную составляющую. Больше стало предложений и по торговым площадям.По мнению Татьяны Романчевой, будущее этой стороны может быть связано со строительством жилья вдоль улицы Черниговской. Со временем могут стать хорошим элитным жильем вторые ряды Рождественской. Впрочем, эксперты не отрицают, что стоит развивать и деловой имидж улицы. Тем более что для этого есть исторические предпосылки: когда-то Рождественская была знаменита именно как деловая улица.Коммунальный спецназВ прошлую пятницу коммунальный десант высадился в Советском районе возле дома № 3 по улице Козицкого.Оказалось, что жильцы многоэтажки сами обратились в домоуправляющую компанию с просьбой провести совместный субботник.– Дворовые территории, которые мы обслуживаем, убираются по графику, но газоны и тротуары перед зимой нужно дополнительно вычистить, – комментируют в управляющей компании. – До сих пор мы проводили субботники вместе с жителями без специализированной техники: раздавали всем желающим метлы, грабли и лопаты. В этот раз «коммунальный спецназ» решено оснастить дополнительно мощным ресурсом – спецтехникой, которая поможет в один день решить все проблемы этого двора.
