Рынок офисной недвижимости Нижнего Новгорода продолжает стагнировать

Спрос на аренду помещений в бизнес-центрах Нижнего Новгорода в настоящий момент практически не растет. Об этом сообщила в беседе с ИА «Время Н» директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева.

По словам эксперта, тенденция к снижению активности на рынке сохраняется еще с периода пандемии, когда многие компании перевели сотрудников на удаленный формат работы. «После снятия ограничений часть работников так и осталась трудиться из дома», — пояснила она.

Кроме того, существенное влияние на рынок оказал уход зарубежных компаний, которые ранее арендовали значительную долю офисных площадей.

Сегодня основными арендаторами остаются туристические агентства, риэлторские и торговые компании. «Часть своей деятельности они ведут дистанционно, но встречи с клиентами всё же предпочитают проводить очно», — отметила Романчева.

Наиболее востребованные помещения, по её словам, имеют площадь около 100 кв. м. При этом арендные ставки за последний год выросли всего на 2%.

«В 2026 году ситуация, вероятнее всего, не изменится: резкого роста спроса и ставок ожидать не стоит», — подчеркнула эксперт.

Она также добавила, что в ближайшее время в Нижнем Новгороде не планируется открытие новых бизнес-центров. По прогнозам, значительная часть офисной недвижимости в будущем сосредоточится в «Правительственном квартале» на площади Сенной.

Ранее на сайте pravda-nn.ru сообщалось об итогах ЭКГ-форума в Нижнем Новгороде.