Сергей Морозов провел заседание рабочей группы межведомственной комиссии по защите прав обманутых дольщиков
30 августа 2019 года заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов провел заседание рабочей группы межведомственной комиссии по защите прав и законных интересов граждан — участников долевого строительства. Межведомственная комиссия создана по поручению губернатора Нижегородской области Глеба Никитина. Обсуждение проходит открыто, с обязательным участием инициативных групп дольщиков, также в нем приняла участие депутат Государственной Думы ФС РФ Наталья Назарова.
На этом заседании участники рабочей группы обсудили вместе с дольщиками не только дома, строительство которых было заморожено давно, но и объекты, срок сдачи которых отодвигается более чем на полгода, при этом на строительной площадке не ведутся активные работы. В частности, АО «Жилстройресурс» уже несколько лет переносит сдачу в эксплуатацию двух жилых домов — по ул. Ванеева, 10 (первоначальный срок ввода в эксплуатацию 1 полугодие 2016 года) и в границах улиц Б. Печерская, М. Горького, Белинского, Ковалихинская, Фрунзе (первоначальный срок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2015 года).
Действующее законодательство в области долевого строительства позволяет переносить сроки ввода объектов недвижимости. Однако проверка инспекции Госстройнадзора показала, что у застройщика нет достаточных средств для достройки домов. Члены рабочей группы обсудили с представителем застройщика несколько вариантов привлечения средств для достройки дома и пришли к выводу, что если в ближайшее время АО «Жилстройресурс» не возобновит работы на объектах, достройка домов будет производиться через банкротство застройщика и поиск нового инвестора.
«По каждому объекту мы открыто обсуждаем с дольщиками проблемы, связанные с достройкой их домов, предлагаем механизмы и пути решения. По двум ЖК, которые обсуждались сегодня на комиссии, дольщики уже скоро увидят качественные изменения. Уже в этом году планируется ввод в эксплуатацию объекта в границах улиц Родионова — Деловая. В сентябре начнутся работы по завершению строительства ЖК «Университетский» — этот жилой комплекс достраивает АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству». В обоих случаях инвесторам предоставлены компенсационные земельные участки, полученные из федеральной собственности», — сообщил по итогам рабочей группы Сергей Морозов.
Кроме того, представители ресурсоснабжающих организаций подтвердили, что область выполняет свои обязательства в рамках достройки ЖК «Новинки SmartCity» по подведению коммуникаций, а также по другим пунктам дорожной карты, утвержденной заместителем председателя Правительства РФ Виталием Мутко. Сегодня на объекте продолжается активное строительство первых четырех домов ЖК «Новинки SmartCity», ведутся внутренние отделочные работы.
«Планируется, что к октябрю текущего года первые четыре дома будут подключены ко всем коммуникациям — водоснабжению, теплу и канализации. В последнее время власть активно начала работу в этом направлении. Я являюсь членом рабочей группы Генсовета партии „Единая Россия“ по защите прав дольщиков. Там всегда отмечают, что подход Нижегородской области в решении этого вопроса серьезно отличается от других регионов в лучшую сторону. Руководство области скрупулёзно, внимательно и с большой ответственностью относится к каждому проблемного объекту и дольщику», — сказала по итогам заседания депутат Государственной Думы ФС РФ Наталья Назарова.
