Совесть есть?
На 1 июля этого года нижегородцы задолжали за жилищно-коммунальные услуги 3,2 миллиарда рублей. За аналогичный период 2012-го долг был 2,93 миллиарда.И богатые, и пьющиеЕсли 1,43 миллиарда — это текущая задолженность (до двух месяцев), то есть деньги, которые, скорее всего, всё же поступят на счета управляющих компаний и ТСЖ, то 325 миллионов — безнадежная. Речь идет о долгах, которые взыскать невозможно, например, потому, что прошел срок исковой давности.— Часто неплательщики — неблагополучные семьи, либо, напротив, весьма обеспеченные люди, которые просто не обращают внимания на платежи, а потом могут вернуть задолженность разом за полтора-два года, — рассказывает начальник финансово-экономического отдела департамента жилья и инженерной инфраструктуры Нижнего Новгорода Ирина Зеленцова.На ее памяти есть случаи, когда люди были должны за ЖКУ 280 тысяч рублей, плюс 130 тысяч рублей пени.На улицу не выселятГлавный вопрос, который встает перед управляющими компаниями, ТСЖ и соседями: что делать с такими жильцами? Основным методом по-прежнему остается претензионная работа. Разговоры, уговоры, встречи с должниками часто приводят к положительному решению вопроса. В управляющих компаниях (кстати, их в городе сегодня 68), как правило, идут навстречу и разрабатывают индивидуальный график погашения задолженности. В общем то, заинтересованы в этом и сами собственники и наниматели, ведь тем, кто не платит, через полгода перестают начислять единую денежную компенсацию, да и пени растут.Если компромисс всё же не найден, то управляющие компании и товарищества собственников жилья обращаются в суд. Впрочем, максимум, что грозит должникам, — это удерживание процентов с зарплаты или пенсии.К сожалению, жесткой судебной практики выселения за долги у нас нет, поскольку отправить человека жить на улицу никто не имеет права. Ему обязательно должны предоставить пусть небольшое, на окраине, но благоустроенное жилье. А такового у управляющих компаний не имеется. Не могут коммунальщики и отключить тепло или воду. Да и рассказать всем, что в этой квартире живет злостный неплательщик, не получится. Закон о неразглашении персональных данных никто не отменял.Чей интересКстати, в том, чтобы деньги поступали в полном объеме, очень заинтересованы и сами жильцы. Конечно, все необходимые работы, например, при подготовке дома к зиме, коммунальщики и так сделают. Но вот если вам захочется большего: например, поставить пластиковые окна в подъезде или новое ограждение палисадника, то придется посмотреть: сколько средств на счету и хватит ли их. Больше должников — меньше денег поступает на капитальный, текущий ремонт и содержание жилья.Ясно, что воспитывать силой недобросовестных соседей никто не будет. Но многие до сих пор вспоминают про красные квитанции, которые бросали в ящики злостным неплательщикам, — неплохое воздействие на мозг и совесть.
