Ставки сделаны

Еще в конце декабря прошлого года депутаты Думы Нижнего Новгорода утвердили новые ставки налога на имущество физических лиц. Самое главное отличие — теперь налог рассчитывается с суммарной инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, умноженной на коэффициент-дефлятор. То есть в расчет берется вся недвижимость, принадлежащая человеку.Пороги стоимостиКстати, коэффициент-дефлятор — величина отнюдь не постоянная. Он будет устанавливаться ежегодно, в зависимости от изменения потребительских цен на товары (работы, услуги) в России в предшествующем периоде. На 2013 год такой коэффициент-дефлятор составил 1,569.Чтобы вычислить величину налога, который вам придется оплачивать, суммируйте всю стоимость своей недвижимости (исходя из инвентаризационной оценки), затем умножьте на коэффициент. Таким образом, вы получаете сумму, с которой будете платить налог. Установлены три стоимостных порога недвижимого имущества: до 300 тысяч рублей, от 300 до 500 тысяч и свыше полумиллиона рублей.То ли ещё будетА вот введение единого налога (он объединит налоги на землю и объекты) для физических лиц, судя по всему, откладывается.Напомним, в Нижегородской области и еще ряде регионов его планировали применить как раз в 2014 году. Отсрочка связана с тем, что законопроект дорабатывают, и, прежде всего, с социальной точки зрения. Первоначально предполагалась, что единый налог не будет распространяться на помещения площадью до 20 квадратных метров. Обсуждались некие преференции для пенсионеров, сирот и инвалидов. В администрации Президента России предложили расширить перечень льготников и включить туда военных, полностью освободив их от налога. А заодно увеличить количество «льготных» квадратных метров от 20 до 30 – 45.То, что единый налог окажется довольно ощутимым и серьезно ударит по кошельку собственников, очевидно. И все потому, что он будет рассчитываться не от инвентаризационной стоимости, как сейчас, а от кадастровой, практически рыночной. Так, за двухкомнатную квартиру площадью 55 квадратных метров в год придется платить 1200 рублей, за трехкомнатную (75 кв. м.) — 1800. Но это очень усредненные цифры. Если ваша жилплощадь находится в центре города, значит, и стоит она на рынке куда дороже, чем такая же квартира на окраине. Соответственно и налог ваш будет существенно больше.200 авто под арестомМежду тем задолженность жителей Нижегородской области по имущественным налогам на конец прошлого года составила 2,219 млрд рублей. Заместитель руководителя Управления Федеральной налоговой службы (УФНС) по Нижегородской области Виктор Большаков рассказал, что 467 тысяч физических лиц не заплатили земельный налог на общую сумму 273 миллиона рублей. Долги по уплате налога на имущество имеют 698 тысяч нижегородцев, сумма задолженности — 197 миллионов рублей. 415 тысяч жителей задолжали транспортный налог — 1,749 млрд рублей.— Совместные мероприятия налоговых органов и службы судебных приставов по аресту имущества должников проводятся постоянно. В течение прошлого года было арестовано более 200 автомобилей должников по транспортному налогу. Более 8 миллионов рублей задолжавшие нижегородцы оплатили, — прокомментировал Виктор Большаков.