Тепло вашему дому
До весны осталось чуть больше месяца. Отопительный сезон в разгаре. Специалисты говорят, что пока он проходит достаточно спокойно, однако нельзя не учитывать того, что и крепких морозов в Нижегородской области почти не было. Более подробно о ходе отопительного сезона, о болевых точках в регионе, мы беседуем с начальником Государственной жилищной инспекции Нижегородской области Владимиром Буслаевым. — Владимир Дмитриевич, вы согласны с теми специалистами, которые говорят о том, что пока отопительный сезон проходит спокойно? — В течение прошедшего отопительного сезона (2007 — 2008 гг.) жалоб в Государственную жилищную инспекцию поступило порядка полутора тысяч. В этом году, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, их количество сократилось в 2 раза. Еще одна цифра, подтверждающая, что ситуация стала более спокойной, — это количество технологических отключений на объектах ЖКХ. Так вот, их произошло на 17 проц. меньше, чем в прошлом году. В районах стали серьезнее, ответственнее подходить к отопительному периоду. — И все же совсем без аварий пока не получается? — Если говорить о Нижнем Новгороде, то со 2 на 3 января произошла авария в Сормовском районе. В результате скачка напряжения на котельной завода «Электромаш» произошел гидравлический удар. Пострадало 28 жилых домов. В 58 квартирах лопнули отопительные приборы. Несколько стояков были заморожены. На улице как раз стояли 20-градусные морозы. Здесь нужно отметить оперативные действия сотрудников домоуправляющей компании, главы района. Авария была локализована в сжатые сроки. Но, несмотря на это, мы привлекли к административной ответственности руководителя завода «Электромаш», руководителя котельной. Административные дела направлены на рассмотрение в областную прокуратуру. Еще одна авария произошла 11 января в Нижегородском районе. Она оказалась более серьезной. Пострадали жители 32 домов в Советском и Нижегородском районах. Сложность заключалась в том, что после остановки котельной были завоздушены стояки системы центрального отопления. Работникам домоуправляющих компаний пришлось титаническими усилиями вновь запускать в работу системы отопления. Делать это нужно было очень оперативно, потому что на улице стоял мороз. А если столбики термометров в квартирах опускаются ниже 8 градусов, то это говорит о чрезвычайной ситуации. К счастью, этого удалось избежать. Авария была устранена быстро, температура в квартирах колебалась в пределах 15 — 18 градусов. Если говорить об области, то болевая точка есть в Шахунье. Частная фирма «Росспром» провела рекоснтрукцию системы теплоснабжения города без проектно-смектной документации. В результате был нарушен гидравлический режим, и при низких температурах в домах стало холодно. В настоящее время вопрос теплоснабжения города решен частично, необходимо принять грамотное техническое решение. Мы привлекли к административной ответственности фирму «Росспром», направили акты проверок в прокуратуру, выдали представление главе района о недопущении данных ситуаций, но в связи с тем, что он не отреагировал в положенные сроки, мы вынуждены были отправить дело в суд. — В прошлом году было много проблем с подготовкой жилого фонда к отопительному сезону в Краснооктябрьском районе. Как там сейчас обстоят дела? — Подготовка проводилась действительно слабо. Жилищный фонд находился в ужасном состоянии. Ситуацию контролировал заместитель губернатора Александр Крючков, инспекторы Государственной жилищной инспекции постоянно выезжали в район, обращались в прокуратуру. В результате основные нарушения были устранены. Сейчас из Краснооктябрьского района жалоб и заявлений нет, но ситуацию мы постоянно контролируем. — Владимир Дмитриевич, куда могут обращаться жители, если в их квартирах холодно? — Температура должна быть не ниже 18 градусов, а в угловых — не ниже 20. Если в вашем жилье холоднее, то нужно обратиться с письменным заявлением в обслуживающую организацию или управляющую компанию. Если ее представители меры не принимают, то следует сообщить об этом в Государственную жилищную инспекцию. По каждому обращению выходит инспектор, он приглашает представителей обслуживающей организации, которая занимается техническим обслуживанием этого жилого дома, по результатам проверки составляется акт, выдается предписание. — А какие штрафы грозят нарушителям? — За недопоставку коммунальных услуг и содержание жилого фонда размер штрафов различен, но если говорить о пределах, то на должностное лицо штраф может достигать 5 тысяч рублей, а на юридическое — варьируется от 5 до 50 тысяч рублей. — Главная государственная жилищная инспекция РФ подвела итоги работы инспекций субъектов РФ в 2008 году, согласно которым инспекция Нижегородской области по основным показателям работы занимает 2‑е место в стране. А сколько миллионов рублей в результате взимания штрафов вам удалось направить в бюджеты муниципальных образований? — 21,6 млн рублей уже поступили в бюджеты, а вообще мы выставили штрафы на общую сумму 48 млн рублей. Они будут собраны в результате работы службы судебных приставов. — Государственная жилищная инспекция принимает активное участие в реализации программы по капитальному ремонту жилого фонда. Насколько успешно реализуется программа? — Мы участвуем в отборе домов, в которых проводится капитальный ремонт, по окончании осуществляем контроль за объемом и качеством выполненных работ. Программа необходима, ее реализация имеет колоссальное значение для региона. Но здесь хотелось бы оговориться, что в приоритете дома, в которых ремонт будет проводиться комплексно.
