Торги по проекту комплексного развития территории в районе улицы Правды в Нижнем Новгороде планируется провести уже в апреле
Торги по проекту комплексного развития территории (КРТ) в районе улицы Правды в Нижнем Новгороде планируется провести уже в конце апреля. Всего в этом году на торги планируется выставить шесть территорий жилой застройки для реализации проектов КРТ, пять из которых — в Автозаводском и Ленинском районах Нижнего Новгорода, одна — в Кстове.
Министр градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области Марина Ракова представила депутатам профильного комитета Законодательного собрания Нижегородской области обзор 31 проекта КРТ с градостроительным потенциалом более 8 млн кв. м: потенциал проектов, степень готовности и предложенное распределение обязательств между инвестором и органами власти, а также возможные сложности при реализации.
Марина Ракова отметила, что все более активно проявляют себя правообладатели земельных участков, разрабатывающие мастер-планы на свои территории с включением прилегающих участков, свободных от прав третьих лиц, для размещения инфраструктурных объектов. Сегодня это уже 13 проектов КРТ по инициативе правообладателей, ряд из которых находится в стадии согласования и подписания договоров о комплексном развитии территорий. Проекты КРТ, одобренные региональным штабом и находящиеся в стадии согласования договоров, включают в обязательства инвесторов строительство и проектирование различных социальных объектов, в том числе в сфере спорта, здравоохранения, развития инженерной и транспортной инфраструктуры.
«Каждая площадка КРТ требует градостроительного осмысления, анализа имущественно-земельных отношений, оценки объемно-планировочных решений, обеспеченности инфраструктурными и транспортными ресурсами, от которых во многом зависит качество и комфорт среды. Сейчас в работе проекты с различной степенью готовности. Мы совместно с профильными министерствами и ведомствами оцениваем проекты КРТ с точки зрения дополнительной градостроительной нагрузки на территорию и возможности обеспечить предложенные нам параметры инфраструктурой. Также обсуждаем и предлагаем профильным органам синхронизировать действующие программы региона с учетом планируемого жилищного строительства», — пояснила Марина Ракова.
