В Нижнем Новгороде подписан второй договор о комплексном развитии жилой застройки в Ленинском районе

6 октября подписан договор о комплексном развитии территории жилой застройки по площадке в районе ул. Самочкина в Ленинском районе Нижнего Новгорода. Договор заключен между правительством Нижегородской области, администрацией города и ООО «Специализированный застройщик «Проект-С-35», входящее в группу компаний «Самолет», — победителем торгов. Напомним, что торги состоялись 25 сентября. ООО «Специализированный застройщик «Проект-С-35» сделало последнее предложение с ценой более 190 млн рублей. 

В рамках подписания договора и.о. заместителя председателя правительства Нижегородской области Иван Каргин, представители застройщика во главе с генеральным директором ООО «Специализированный застройщик «Проект-С-35» Денисом Долиным и специалисты ГБУ «Институт развития агломерации Нижегородской области» — разработчики мастер-плана и проекта договора обсудили вопросы, связанные с выполнением обязательств со стороны застройщика: улучшение жилищных условий около 1200 жителей и создание объектов социальной инфраструктуры. 

Механизм КРТ предусматривает обновление жилой застройки с обеспечением всей необходимой инфраструктурой. Обязательства по созданию комфортной городской среды, как правило, распределяются между будущим инвестором и властью. Для данной площадки за счет инвестора в договоре предусмотрено строительство детского сада на 320 мест. Кроме того, существующую поликлинику городской больницы № 47 застройщик обязан будет перенести в новые помещения двухэтажной пристроенной части многоквартирного дома с расчетом на 100 посещений в смену. За счет инвестора также предусмотрена разработка проектной документации для школы вместимостью 1 100 мест, которая обеспечит потребность в местах не только жителей новой застройки, но и разгрузит соседние общеобразовательные учреждения.

Напомним, это уже второй подписанный договор о КРТ в столице Приволжья. Первый предполагает комплексное развитие территории также в Ленинском районе в районе ул. Правды площадью 1,84 га. Победитель торгов по данному проекту КРТ — ООО «Специализированный застройщик Новый город» в настоящее время разрабатывает документацию по планировке территории комплексного развития. 

Также объявлены торги по третьей нижегородской площадке КРТ – в районе Больших Оврагов. Определить победителя планируется 9 ноября.