В поисках компромисса
На прошлой неделе жители дома № 51 по улице Ковалихинской в Нижегородском районе провели пикет прямо у здания мэрии. Встретившись с ними, глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов еще раз подчеркнул: он против точечной застройки и полностью поддерживает жителей. Право на воздух Два года не утихают страсти на пересечении улиц Ковалихинская — Семашко в Нижнем Новгороде. Уплотнительная застройка по-прежнему в центре внимания. У собственников дома № 51, которыеоднажды утром оказались втянуты в эту борьбу, единственное требование — оставить их придомовую территорию в покое. — Мы отстаиваем свое право на землю, деревья, солнце, воздух — на то, без чего сегодня в городе не выжить, — говорят они. Напомним, когда срок действия разрешения на строительство истек, «Стройконсалтинг» подал заявку в администрацию Нижнего Новгорода на его продление, однако получил отказ. Руководство городасправедливо посчитало, что 18-этажной высотке в 15 метрах от другоймногоэтажки не место. Мнение власти, естественно, не совпало с позициейзастройщика. После этого последовал ряд судебных разбирательств.К сожалению, ни представители городской власти, ни жители не смогли,выйдя из зала суда, с облегчением вздохнуть. Последние новости:Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа не удовлетворилкассационную жалобу администрации Нижнего Новгорода. Таким образом, у застройщика появились все основания для продления разрешения на строительство. Передел Между тем ситуация с куском земли на пересечении Ковалихи — Семашко имеет предысторию. В основе всех строительных конфликтов лежит одна и та же проблема — нарушение прав жителей на землю. Когдапровели общегородское межевание и земельные участки под многоквартирными домами прошли кадастровый учет, площади предоставленных людямтерриторий оказались в два раза меньше того, что положено импо нормативам. Именно такая ситуация произошла и с собственниками дома№ 51.Администрация города по договору аренды еще при прежнем руководстве,в 2007 году, предоставила этот кусок земли застройщику, а общегородскаякампания по оформлению придомовых земель началась в 2008‑м, уже с учетом сложившейся ситуации. Диалог Все это дела минувшие, плоды которых, впрочем, пожинать приходится сейчас. Компания-застройщик, несмотря на протест нижегородцев, депутатов городской Думы и руководителей города, занимается укреплением склона и готовится к возведению многоэтажки. А жители вновь ищутподдержки в коридорах власти. Между тем в Нижнем Новгородеуже есть прецедент урегулирования подобного строительного конфликта. Так был найден выход из сложной ситуации на спорном участке Ковалихинской — Фрунзе. Застройщик «Волгожилстрой-НН» согласилсяучаствовать в работе комиссии по разрешению конфликта и принялальтернативные варианты, которые ему были предложены. Пройдя всеустановленные процедуры, компания получила новый участок на улицеКраснозвездной, а земля на Ковалихинской — Фрунзе передается жителям.Мирное урегулирование строительного конфликта — результат конструктивных переговоров: доброй воли застройщика и реальных шагов действующейвласти. Измученные судебными тяжбами и пикетамижители дома № 51 на Ковалихе надеются, что и в их нашумевшей историикомпромисс все же будет найден. Дело за «малым» — договориться сзастройщиком.Цитата Администрациягорода прошла вместе с жителями сложный путь судов, полный нервотрепок и негатива. Я убежден, что стройка во вред, а не на благо жителям.Конечно, юридически застройщик сегодня имеет все основания для того, чтобыстроить, что задумано, открестившись от мнения людей. Но этопротиворечит законам общечеловеческих поступков, законам здравогосмысла, которые говорят, что гораздо правильнее в этой ситуации найтикомпромиссный вариант. Мой ответ на данный вопрос однозначен: я по-прежнему на стороне жителей! И если даже сегодня есть хоть один шанс помочь людям, то я его использую.Олег Кондрашов, глава администрации Нижнего Новгорода.
