В Росреестре рассказали, какие земли могут забрать у хозяев
Газета "Нижегородская правда" №55 от 17.09.25
Подписка на газету
Выявлять нарушения, связанные с использованием земельных участков, будет Росреестр и органы местного самоуправления
С 1 сентября вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации, в котором прописан перечень критериев, позволяющих сделать вывод, что земельный участок не используется. Напомним, такие участки будут изыматься.
Сразу отметим, что процесс изъятия земли очень длительный, сложный и осуществляется только в судебном порядке. Кстати, возможно это будет только в том случае, если собственник, несмотря на поступившие предписания, не устранит выявленные нарушения.
«Новый перечень признаков неиспользования – это инструмент защиты. Он создан не для того, чтобы забрать землю у добросовестного собственника, а для того, чтобы бороться с реальным запустением и выводить из тени те земли, которые годами не используются, нанося ущерб соседям, экологии и экономике региона», – отметила руководитель Нижегородского Росреестра Оксана Штейн.
Сад, огород, приусадебный участок, не предназначенный под строительство
Нельзя:
– захламлять или загрязнять отходами более 50% площади участка;
– допускать зарастания более половины площади участка сорными растениями высотой более 1 метра;
– допускать зарастания деревьями, кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения.
Важно!
Нарушение в связи с захламлением земельного участка либо его зарастанием может быть выявлено не ранее чем через три года после оформления прав на него. Если участок приобретён до 01.03.2025 г., то с 01.03.2028 г.
Участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства
Нельзя:
– захламлять или загрязнять отходами более 50% площади участка;
– допускать разрушения имеющихся объектов зданий, сооружений (разрушения крыши, стен, выпадения окон или стёкол на окнах).
Важно!
Нужно построить дом в течение семи лет с момента получения права на участок.
Если земельный участок нужно подготовить к использованию, то нарушение в связи с отсутствием построенного и оформленного дома может быть выявлено не ранее чем через 10 лет после оформления прав на участок. Если участок приобретен до 01.03.2025 г., то с 01.03.2035 г.
Ранее на сайте pravda-nn.ru сообщалось, что Росреестр провел аэрофотосъёмку в Лысковском округе с использованием беспилотника.
