23 октября заместитель председателя Правительства РФ Виталий Мутко, губернатор Нижегородской области Глеб Никитин, заместитель полномочного представителя Президента РФ в ПФО Алексей Кузьмицкий вместе с дольщиками ЖК «Новинки Smart City» проверили готовность первых квартир проблемного жилого комплекса. Достройка первых четырех домов завершена в соответствии с дорожной картой. Накануне региональный минстрой подписал документы о вводе домов в эксплуатацию.
«В целом я положительно оцениваю работу Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Это реализация механизмов по достройке проблемных домов, которые мы выполняем по поручению Президента РФ Владимира Путина. Эта система позволяет нам заходить на объекты, где застройщик обанкротился, санировать их, проводить работу по изучению технической документации, переподписывать с гражданами соглашения и заходить на стройку», — сказал Виталий Мутко. «Такой проект по достройке проблемных домов мы реализуем впервые. Вся система в целом сработала. Правительство Нижегородской области с губернатором региона Глебом Никитиным помогли в организационном плане, создали свой областной фонд, мы привезли федерального подрядчика. Также мы улучшили стандарт сдачи, сделали дома с отделкой, элементы благоустройства, чтобы люди могли заезжать и жить», — добавил он.
Квартиры в этих домах получат 246 дольщиков, а всего в жилом комплексе их 1906. Свое жилье люди ждут четыре года — первоначально срок ввода домов в эксплуатацию был установлен на четвертый квартал 2015 года, но в начале 2015 года стройка была заморожена. 16 марта 2018 года ООО «Квартстрой-Центр» решением Арбитражного суда Нижегородской области было признано банкротом. Новым застройщиком многоквартирных домов ЖК «Новинки Smart City» стал Фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства».
«Нижегородская область стала пилотным регионом для апробирования механизма привлечения средств федерального Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Полгода назад мы были здесь с Виталием Леонтьевичем Мутко. Тогда только намечались основные контуры работы, но благодаря такой мощной поддержке удалось двигаться вперед форсированными темпами, и вот мы, как и обещали, вводим в строй первые 4 дома. Их ввод в эксплуатацию позволит восстановить права почти 250 граждан. В 2020 году планируем завершить строительство еще 11 домов, а в 2021 году — оставшихся 10 домов, тем самым полностью достроить ЖК «Новинки Smart City», — сказал Глеб Никитин.
Глава региона также отметил, что этот опыт достройки региональное правительство будет тиражировать и на другие объекты.
«Формирование действенных механизмов и использование новых инструментов решения проблем в сфере долевого строительства позволили в 2019 году восстановить права порядка 2 тысяч обманутых дольщиков из регионов ПФО. Решение проблем обманутых дольщиков находится на постоянном контроле аппарата полномочного представителя. Перед регионами округа поставлена задача до конца года провести так называемую «сверку» реального количества проблемных домов с единым реестром проблемных объектов, чтобы видеть реальную ситуацию и не допустить «замалчивания проблем», — добавил Алексей Кузьмицкий.
Согласно дорожной карте, утвержденной Виталием Мутко, планируется, что Фонд достроит все 25 домов жилого комплекса. Речь идет о 1,8 тыс. квартир площадью 66,4 тыс. кв. м. Благодаря этому будут восстановлены права 1,5 тыс. семей, которые включены в реестр требований участников строительства.
Достройка второй очереди ЖК «Новинки Smart City» уже начата. Кроме того, региональное правительство. Действуя на упреждение, решает вопросы транспортной доступности будущего микрорайона: 14 октября ГКУ НО «ГУАД» выданы документы о выполнении технических условий на обустройство поворота к ЖК «Новинки Smart City».