Затопили
Отопительный сезон в Нижнем Новгороде начался 4 октября. В первые три дня запустили 93 процента всехкотельных, расположенных на территории города. Под знаком вопросаоставались еще 5, тепла с нетерпением ожидали жители 144 домов. Впрочем, теперь и в их квартирах должно потеплеть. Проблемные котельные начали работать. Точки разбора — Правда, с большим опозданием, — говорит руководитель Нижегородского отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области Борис Караганов. — Эти котельные давно на контролеу администрации города, Госжилинспекции, прокуратуры. У большинства из них — долги за потребленный сетевой газ. Так, котельная от завода «РУМО», котораяотапливает 84 дома, 5 детских садов, школу и медицинское учреждение,имеет многомиллионную задолженность. Вопрос остро стоит уже несколько лет. Вторая котельная тоже находится в Ленинском районе. Прежде она принадлежала заводу спецавтомобилей. В этом годув администрации города приняли решение выкупить ее и передать«Теплоэнерго». Минимальные работы по технической подготовке провестиуспели, однако долги за потребленный газ не позволили запустить еевовремя. Позднее пришло тепло в четыре дома по улице Минина в Нижегородском районе. Между управляющей компанией «Вистма» и обществом «Теплосервис» идетсудебный процесс. Поставщик ресурсов требует с управляющей компаниивернуть задолженность, однако «Вистма» долг не признает. В итогестрадают люди, которые исправно платят по квитанциям, в том числеи за отопление. Еще 12 домов в Ленинском районе дольше ждали тепла, чем все остальные нижегородцы, «благодаря» обществу «Хромтан», которое тоже существенно задолжалоза потребленные ресурсы. Возникла в этом году проблема и в доме№ 78 по улице Ошарской в Советском районе. Причина все та же — долги. Сейчас котельные запущены, однаков контролирующей инстанции уверены: вопросы надо решать, иначе ситуацияследующей осенью повторится вновь. — К сожалению, администрация Нижнего Новгорода не имеет права вмешиваться в хозяйственную деятельностьсамостоятельных организаций и не наделена полномочиями погашать ихзадолженности перед другим предприятием из муниципального бюджета.Но процесс решения подобных проблем находится на постоянном контроле, — прокомментировал заместитель директора департамента жилья и инженернойинфраструктуры администрации Нижнего Новгорода Денис Новиков. Ветхое — значит, ничье? Тем временем продолжаются работыпо регулированию систем отопления внутри домов. Пока жалоб от жителейв домоуправляющие компании, администрацию города, Государственнуюжилищную инспекцию, на телефон «005» поступает много. Как правило, людижалуются, что в одной комнате тепло, а в другой холодно. В большинствеслучаев эти вопросы довольно быстро решаются. Нужно лишь немного времени, чтобы коммунальщики дошли до каждого стояка. Сложнее с домами 5 и 6‑й категорий. — Очевидно, что этому жилью малоуделяется внимания. Точнее сказать, сложилась такая практика, что к зиме его практически не готовят, — продолжает Борис Владимирович Караганов. — Никто не заботится о том, чтобы элементарнозаменить разбитые стекла в подъездах, утеплить двери, то есть закрытьтепловой контур. Как правило, в домоуправляющих компаниях ссылаютсяна то, что денег с этих домов собирают мало. Но по закону в квартирахвсех жителей должно быть тепло, а основные конструкции дома — находиться в исправном состоянии. Кстати, в городе около 3 тысяч ветхих жилыхдомов. Еще одну проблему Борис Караганов обозначил в Сормовском районе. 1 января 2012 года истек срок заключения договоров управления домами 5, 6‑й категорий. В итоге около 300 одноэтажек и многоэтажек до сих порне определились со способом управления. Некоторые работы на домах проводятся, но о системном управлении и речи нет. Норматив един для всех Много споров возникает и о том, какой жедолжна быть температура в наших квартирах. Мнение сотрудниковконтролирующих инстанций однозначно: 20 градусов по Цельсию — в обычных, 22 градуса — в угловых, потому что Нижегородская область относится к регионам холодной пятидневки. — Да, новые дома сейчас проектируют с учетом этих нормативов, — говорит Борис Караганов. — Однако в законодательстве нет разделения на старое и новое жилье. А значит, нормативы должнысоблюдаться. Управляющим компаниям рекомендовано заниматься утеплениемжилых домов. К счастью, современные технологии это позволяют.
