Дуки перешли в частные руки: кто привлечет нерадивых коммунальщиков к ответственности
Газета "Новое дело" №42 от 27.10.2022
Подписка на газету
Некоторые ДУКи уже сейчас не могут похвастаться достойным содержанием домов
Все городские домоуправляющие компании будут переданы в частные руки. Решение о приватизации ДУКов приняли на вчерашнем заседании депутаты городской Думы большинством голосов. Жители опасаются, что при полной передаче ДУКов частникам городские власти вовсе не смогут их контролировать. Ведь уже и сейчас привлечь нерадивых коммунальщиков к ответу получается только с большим трудом. Мы попытались разобраться, насколько эти опасения оправданны.
ДУКи в руки
Впервые о намерении городской администрации выставить на аукцион 25% принадлежащих акций в семи домоуправляющих компаниях города стало известно около месяца назад. На вчерашнем же заседании Гордумы это решение было принято большинством голосов (85,19%).
Теперь городские акции будут выставлены на аукцион. По предварительным оценкам, за них планируется выручить порядка 50 млн рублей.
В КУГИ считают, что эти средства можно будет пустить на городские нужды. Однако у некоторых депутатов заявленная стоимость акций вызвала сомнения. Жаркие споры по этому поводу развернулись на внеочередном заседании думских комиссий по городскому хозяйству, имуществу и по бюджету. Депутат Николай Сатаев прямо заявил, что акции собираются продать за бесценок.
«Это 0,1% от бюджета Нижнего Новгорода. Сомневаюсь, что на эти деньги получится так уж много сделать, – скептически отозвался он об идее. – Должна быть проделана серьёзная работа по оценке активов – имущества, транспорта, техники, следует более внимательно посмотреть баланс – убыток и прибыль».
Коммунальный помощник
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
Другим опасением стало то, что после потери доли акций мэрия не сможет больше контролировать работу ДУКов, оставив нижегородцев с коммунальщиками один на один. А между тем претензии к их работе растут год от года.
Сбросили со счетов
До 2009 года все ДУКи принадлежали городу. Идея приватизировать их акции родилась у тогдашнего мэра Вадима Булавинова. В чьи руки перешли управляющие компании за эти годы, так и осталось секретом – информацию о новых собственниках ДУКов не раскрывают. Вероятно, нижегородцы не узнают и будущих обладателей оставшегося пакета акций.
Но тогда, 13 лет назад, за мэрией специально была оставлена доля в 25%, чтобы власти могли привлечь коммунальщиков к ответу за некачественную работу. Теперь городская администрация добровольно согласилась лишиться этой части.
В КУГИ полагают, что обладание четвертью акций ничего не даёт мэрии, ведь кардинальным образом повлиять на управленческие решения частных собственников ДУКов чиновники всё равно не могут.
«Мы проанализировали наши доходы: муниципальный пакет акций не является голосующим, – отметила председатель комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода Светлана Помпаева. – Сейчас муниципальный бюджет не получает дивидендов от деятельности жилищных компаний».
В городской администрации пока обещают, что эти перемены несут лишь бюрократический характер и на жизни нижегородцев не отразятся.
«На качество и сроки ремонтных работ это никак не повлияет, – сообщил директор городского департамента жилья и инженерной инфраструктуры Денис Скалкин. – Содержание жилья регламентируется 290‑м постановлением правительства Российской Федерации».
Контроль над ДУКами останется в ведении мэрии и региональной госжилинспекции.
«С точки зрения законодательства, госжилинспекция осуществляет контроль за деятельностью управляющих компаний, – заявил первый заместитель главы Нижнего Новгорода Дмитрий Сивохин. – Коллеги принимают и понимают наши запросы, всегда на них реагируют».
Предполагается, что у управляющих компаний не будет возможности игнорировать требования администрации.
«У управляющих компаний всегда были лицензионные требования, они остаются, – пояснил первый заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Нижегородской области Дмитрий Петров. – У администрации города как были полномочия по муниципальному контролю, так и останутся. Например, если собственники обратятся в мэрию, то она в течение пяти дней обязана провести проверку».
Действительно ли нижегородцы не останутся один на один в борьбе с нерадивыми коммунальщиками, покажет время.
Ранее сайт Pravda-nn.ru сообщал, что председатель Думы Нижнего Новгорода Олег Лавричев назвал взвешенным и продуманным предложение о приватизации муниципальных пакетов акций в семи ДУКах города.
