Что делать, если дерево упало на дом
Если дерево повредило имущество, то придётся доказать, что управляющая компания, ТСЖ или администрация содержали участок ненадлежащим образом.
Зелёные насаждения во дворе многоквартирного дома — это прекрасно. Но что если этих деревьев и кустарников слишком много? И часть из них находится в аварийном состоянии и представляет угрозу местным жителям и их имуществу. Как избавиться от таких насаждений, и что делать, если дерево всё же упало на многоквартирный дом? Об этом рассказали эксперты Роскачества.
Потребуются доказательства
«Если дерево всё же упало, не заходите под завал и не пытайтесь самостоятельно разбирать конструкцию. Даже когда повреждения кажутся незначительными, не игнорируйте риск скрытых дефектов несущих элементов. Сразу вызовите экстренные службы по номеру 112 и дождитесь специалистов», — консультируют эксперты.
Обязательно произведите фото и видеофиксацию произошедшего. Это поможет в дальнейшем отстоять свои права при получении компенсации, например, за порчу имущества.
Снимайте общий план участка с привязкой к адресу, крупные планы повреждений кровли, фасада, окон, забора, а также упавшее дерево с разных ракурсов. Обязательно должны быть указаны дата и время съёмки, геолокация. Также потребуются контакты свидетелей и их письменные комментарии.
«Фиксируйте упавшее дерево до распила и вывоза — если это безопасно. Юридически корректные формулировки: «механическое повреждение кровли в результате падения дерева», «деформация несущей конструкции»», — советуют в Роскачестве.
Чья земля?
В дальнейшем нужно будет разобраться, кто отвечает за упавшее дерево. Это зависит от того, в чьей собственности находится участок, на котором оно росло. Если это придомовая территория, то за зелёные насаждения отвечает управляющая компания или ТСЖ, в зависимости от формы управления. Если дерево росло на муниципальной земле — претензии направляйте в местную администрацию.
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
Именно собственник земельного участка должен регулярно проводить осмотр деревьев и выполнять санитарную обрезку. Но здесь есть один нюанс: если дерево было здоровым, а не аварийным, и упало, например, из-за урагана, взыскать ущерб будет сложнее.
В ситуации, когда виновник произошедшего игнорирует претензию, действовать придётся через суд. И здесь вам наверняка пригодятся все собранные документы, фото и видеодоказательства.
