Минстрой утвердил требования к отделке помещений
Застройщики при отделке квартир могут ориентироваться на требования Минстроя, а могут устанавливаться свои, более высокие критерии.
В России ввели ГОСТ на отделку квартир в новостройках. Документ вступает в силу с 1 марта 2026 года.
Разделили на классы
Ключевое нововведение стандарта — система классов отделки (с 1 по 8). Для каждого установлены предельно допустимые отклонения по плоскостности, прямолинейности, вертикальности и горизонтальности, а также критерии визуальной оценки. ГОСТ охватывает основные виды внутренней отделки: штукатурные, облицовочные, малярные и обойные работы, устройство потолков и полов, а также закрепляет методы и средства контроля.
Для жилых зданий предусмотрен диапазон классов отделки от первого до шестого, остальные для коммерческой недвижимости.
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
Самый качественный — первый. Так, при штукатурных работах первого класса допускается отклонение стены по вертикали лишь на 1 мм, при шестом — на 10 мм.
На стенах, оклеенных обоями, не допускается расхождение стыков полотен (для 1 – 5‑х классов) или же оно не должно превышать 1 мм (для 6‑го класса). Запрещено клеить обои внахлёст на внешних углах стен.
При облицовке поверхностей плиткой в отделке первого класса допускаются неровности глубиной не более 1 мм. В 6‑м классе — до 6 мм. Разница в ширине швов между плитками не должна превышать 1 – 3 мм в зависимости от класса.
Не будет разногласий
«Новый ГОСТ становится практическим инструментом для рынка: он дает унифицированные измеряемые критерии и «общий язык» качества, которые можно напрямую включать в договоры, технические задания и процедуры приемки. Это усиливает защиту прав граждан за счет прозрачного определения требований к результатам работ и порядку их контроля», — прокомментировал министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Не секрет, что раньше качество отделочных работ в новостройках часто становилось предметом споров и нареканий. Предполагается, что принятие нового ГОСТа снизит риск разногласий при приемке квартир.
Вопрос звучит особенно актуально, если учесть, что чуть ранее Президент России Владимир Путин предложил обязать застройщиков вносить в проектную документацию многоквартирных домов параметры отделки.
