Многоквартирный дом в центре Нижнего Новгорода уже 5 лет ждет аварийного ремонта

В Нижнем Новгороде грозит разрушиться целый многоквартирный дом. По словам жителей, трещины на здании начали появляться ещё в 2021 году, когда неподалёку шло строительство виадука. Сваи вбивали с помощью вибрации, что и привело к повреждению дома. Жителям обещали капремонт ещё в прошлом году, но работы так и не провели. Ситуация становится только хуже, и сейчас жильцы боятся, что дом может обрушиться в любую минуту.

На месте строй

Первые трещины жители дома № 7/1 на улице Циолковского заметили ещё в 2021 году. При том, что дом был практически новый – введён в эксплуатацию в 2006 году. Жители объяснили появление трещин строительством новой транспортной развязки неподалёку. Как считают жильцы, сказалась вибрация, с помощью которой вбивали сваи. Во время стройки у многих тряслись стены и посуда в доме. Позже из стен стали вываливаться кирпичи, а потом появились трещины, в которые полностью входила рука.

«Был постоянный шум от этой стройки, дом ходил ходуном! Мы обращались к строителям, но они на нас никак не реагировали, говорили, что это у нас дом сделан из плохих материалов, поэтому трещины и появились, а не из-за их работы», – жалуются жители.

Возведением виадука занималась тверская компания ДСК. Её представители категорически уверяли журналистов, что никакого отношения к появлению трещин не имеют.

Осенью того же года около дома ввели режим повышенной готовности. Жители собрали деньги на экспертизу, которая установила, что стены находятся в аварийном состоянии. При этом капремонт в доме был запланирован только на 2041 – 2043 годы. Люди стали добиваться ускорения сроков и обратились в Фонд капремонта. Ремонт решили сдвинуть на 2025 год, но за это время никакие работы не начались.

Тем временем состояние дома ухудшается. На нём появились новые трещины. Жители бьют тревогу, ведь дом необходимо срочно ремонтировать. У одной из квартир большая трещина появилась вдоль кирпичной кладки на балконе. Куски кирпичей норовят упасть на прохожих в любой момент. А в другой квартире уже разрушается стена около окна. 

Коммунальный помощник

Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.

Отвечаем на вопросы Помощь юриста Справочник ЖКХ

«Нам поставили какие-то непонятные ограждения около входа, но как это спасёт людей? Вот эти кирпичи, не дай бог, рухнут вниз, а если там дети будут в этот момент проходить? А что мы будем делать, если дом начнёт рушиться?» – переживают жильцы.

Жители даже обращались в Следственный комитет, но результатов это не дало. А сейчас появилась информация, что финансирование на ремонт могут не выделить вплоть до 2030 года.

Кап-кап ремонт

Как нам сообщили в Фонде капремонта МКД Нижегородской области, работа по ускорению капремонта дома на Циолковского началась в 2025 году.

Тогда специалисты заключили договор с компанией, чтобы оценить состояние дома и разработать документы по кап­ремонту. Задание предусматривало только обследование фасада. Однако в ходе работ выяснилось, что необходимо также обследовать фундаменты и нагрузку на стены. Стоимость этой работы сильно превысила начальную стоимость проекта. Поэтому в Фонде заключили проект с другой компанией – ООО «Сириус Проект», которая провела обследование всего дома.

«По результатам технического заключения № 03/129.ТО.2025, предоставленного проектной организацией, основными причинами появления дефектов и повреждений строительных конструкций объекта в том числе являются конструктивные недостатки трёхслойных наружных стен (отсутствие гибких связей). Применённая конструкция наружных стен способствует развитию трещин в облицовочном слое кладки», – сообщили в Фонде капремонта региона.

По проекту, который одобрила экспертиза, стоимость ремонта фасада этого дома на данный момент составляет 70,8 млн рублей.

«На текущий момент региональным оператором организована работа по подготовке торгово-закупочной процедуры, по результатам которой будет заключён договор. Таким образом, указанная работа была начата в 2025 году, на данный момент региональным оператором приняты все возможные меры для выполнения капитального ремонта в максимально короткие сроки», – рассказали в Фонде капремонта.

В мэрии Нижнего Новгорода нам сообщили, что вопросы по ремонту дома также находятся в работе у домоуправляющей компании. Администрация района оказывает необходимое содействие по этой ситуации.

Проблемой жильцов заинтересовался глава СКР Александр Бастрыкин. Он поручил возбудить уголовное дело и доложить ему о ходе расследования.

Ранее на сайте pravda-nn.ru сообщалось, что жители дома на улице Сергиевской остались без воды из-за соседа.