Как оформить гараж в собственность в упрощённом порядке: советы экспертов

«Гаражная амнистия» стартует 1 сентября 2021 года. Чтобы внести ясность в процедуру оформления объектов, в Росреестре разработали методические рекомендации. Самый главный вопрос, который волнует большинство россиян, а что делать, если нужных документов не окажется дома. 

В Росреестре успокаивают: региональные органы власти наделены полномочиями по определению дополнительного перечня документов, на основании которых человек может зарегистрировать строение по «гаражной амнистии». И в Нижегородской области работа уже ведётся.

- Управлением Росреестра и правительством Нижегородской области проводится работа по формированию более расширенного перечня документов, которые могут быть представлены заявителями для подтверждения факта владения гаражом, исходя из сложившейся практики нашего региона, — отметила руководитель управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова.

При этом нужно чётко понимать, что, если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, его необходимо образовать. Для этого надо с помощью кадастровых инженеров подготовить схему границ участка под гаражом и получить от уполномоченного органа предварительное согласование на его предоставление. Решение о бесплатном предоставлении земельного участка под гаражом в собственность принимает администрация конкретного населенного пункта. Чтобы такое решение было принято, следует направить туда решение о предварительном согласовании предоставления участка, выписку из ЕГРН на земельный участок и технический план на гараж. В итоге администрация сама подаст в Росреестр документы на регистрацию права собственности владельца гаража и потом вручит владельцу выписки из ЕГРН, подтверждающие оформление прав на гараж и землю.