H
S L n s
с

Пять самых распространённых причин для ссор между соседями: куда жаловаться нижегородцам?

Газета "Курс Н" Пять самых распространённых причин для ссор между соседями: куда жаловаться нижегородцам?

Фото: Администрация города Дзержинска Нижегородской области

Главное в коммуналке — количество соседей

Читайте нас в Новости Яндекс Дзен

Причин для ссор между соседями в многоквартирных домах более чем достаточно. Конфликтовать могут из-за мусора на лестничной клетке, слишком громкой музыки и, наконец, ремонта. Мы расскажем о самых распространённых причинах соседских баталий.

Эй, вы там, наверху

Когда Ольга переезжала в новую многоэтажку на улице Островского в Сормовском районе Нижнего Новгорода, она и представить не могла, что её жизнь превратится в ад.
 — Вечером соседи включают музыку так, что трясутся стены, — рассказывает собственница. — Я уже писала в чате дома, ходила к соседям с просьбой вести себя потише, ругалась. Всё бесполезно. Музыка грохочет так, что хоть из квартиры беги.
Ольга написала заявление участковому. Другие жители Сормовского района с улицы Культуры пока надеются разрешить спор с соседями миром.
 — Над нами живёт семья с ребёнком. Когда он находится дома, бегает постоянно, не останавливаясь. Из-за того, что ламинат уложен неправильно, да и вообще в панельных домах плохая шумоизоляция, нет никакого покоя. Последний раз пришлось пойти на конфликт, потому что на часах было 23.15. Многие домочадцы уже легли спать, но соседей это не волновало.
По данным компании «Росгосстрах», 45 % россиян решают бытовые конфликты лично, у каждого десятого ситуация доходит до скандала, а каждый четвёртый вызывает полицию. Нашлись и те, кто размещает в лифтах и на дверях в подъездаз объявления, стремясь пристыдить соседей. Несмотря на разнообразие способов решения, помогает это лишь в половине случаев.

Потоп, однако

Лидирующую позицию в конфликтах между соседями занимает затопление квартир. И это объяснимо: ведь речь идёт не только о неудобстве, но и о материальном ущербе. Если полюбовно договориться не удаётся, потерпевшие соседи идут в суд. Кстати, служители Фемиды практически всегда встают на сторону собственников пострадавшей квартиры. Размер выплат в подобных спорах в среднем составляет от 100 до 400 тысяч рублей. А вот в компенсации морального вреда суды обычно отказывают.
Если вашу квартиру затопило, следует позаботиться о доказательной базе. Для этого пригласите оценщика, который сможет рассчитать стоимость ущерба. На забудьте заручиться поддержкой представителей управляющей компании — пусть они зафиксируют произошедшее. Не лишним будет снять следы затопления на фото и видео.

Встали на пути

Около 20% конфликтов случается из-за нехватки парковочных мест. Тогда собственники начинают припарковывать своих железных коней на газонах, детских площадках, тротуарах. Конечно, это неправильно. Физическим лицам грозит штраф от 2 до 4 тысяч рублей, должностным – от 5 до 10 тысяч рублей, а юридическим – от 30 до 60 тысяч.
Зафиксировать нарушение могут не только специалисты контрольно-надзорных органов, но и соседи. Инспекторы советуют присылать на электронный адрес АТИ (административно-технической инспекции) (ati_nn@inbox.ru) фотографию государственного номера транспортного средства и само нарушение с отображением даты и времени съёмки и указанием места.
А ещё лучше попытаться решить вопрос с расширением парковочного пространства на придомовой территории на общем собрании.

Шесть процентов жалоб приходится на соседей, которые разводят антисанитарию, имеют маленьких шумных детей и причиняют дискомфорт другими громкими звуками.

- Жители должны выйти с инициативой, сообщить председателю дома, что им необходимо расширить парковочные места. Председатель на общем совете собственников многоквартирного дома организует голосование, затем определяются места, где жители хотят разместить парковку, рисуется схема, и всё это передаётся в управляющую компанию, которая дальше этим вопросом занимается, — рассказали в Ленинском отделе управления административно-технического и муниципального контроля.

Не поделили клетку

Нередко соседи конфликтуют из-за места в тамбуре. Пока одни захламляют его, строят шкафы, ниши, преграждают вход и выход, другие соседи требуют навести порядок.

Между тем юристы отмечают, что никакого понятия «тамбур» в жилищном законодательстве не существует. Есть определение «межквартирная лестничная площадка». Всё, что находится за пределами квартиры, относится к общему имуществу. И его нельзя выделить в натуре. Невозможно что-то отгородить от общего имущества для себя, если, конечно, на то не получено согласие других собственников на общем собрании. Соответственно, отгораживание тамбуров в большинстве случаев — настоящее самоуправство. При этом такие тамбуры имеются почти во всех многоквартирных домах не только Нижнего Новгорода, но и страны. И по большому счёту, хоть сделаны они незаконно, пока демонтировать двери никто не заставляет. Если, конечно, кто-то из соседей не подаст иск в суд с требованием убрать дверь.

- Если кто-то из жильцов против обустройства тамбура и установки двери без решения общего собрания собственников многоквартирного дома, то человек вправе через суд понудить владельцев жилья убрать дверь, поскольку дверь ограничивает доступ к общем домовому имуществу. Также можно подать жалобу в жилищную инспекцию, где выпишут предписание, а если собственник его не исполнит, наложат штраф, — консультируют юристы портала 9111.ru.

Нашли место для красоты

Ну и, наконец, жалуются соседи на собственников, которые используют жилые помещения не по назначению. Нередко можно услышать истории, когда в жилых квартирах на первом этаже открывают салоны красоты, юридические конторы. Соседи, конечно, жалуются. Им не нравится, что в подъезде постоянно посторонние люди. По правилам квартира должна быть переведена в нежилое помещение — с обустройством отдельного входа с улицы.

В определённых случаях законодательство позволяет использовать жилое помещение в предпринимательской деятельности, но с оговоркой: если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также с соблюдением требований, которым должно отвечать данное помещение. Вряд ли возможно в квартире соблюдать все требования, предъявляемые к салону-парикмахерской.

Если вам наверняка известно, что соседи используют квартиру не по назначению, то обращаться следует к участковому, в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру.

Подписывайтесь на наши каналы в Telegram:
Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Россия после санкций

Нижегородцы по-прежнему смогут покупать вещи бренда «Mango» :: IKEA сократит свой бизнес в России и уволит некоторых сотрудников :: Владимир Зеленский ввел санкции против нижегородских вузов и ректоров :: Нижегородские власти помогут сборщикам Volkswagen с трудоустройством :: Часть магазинов Zara, Massimo Dutti, Bershka возобновят работу в России в июне :: Магазины H&M в России не откроются до сентября :: В Нижнем Новгороде начали закрываться магазины Lego :: 600 нижегородских компаний ушли на кредитные каникулы :: Активы Renault в России перейдут в государственную собственность :: «Аэрофлот» выкупил самолеты у зарубежных лизингодателей :: Производитель бумаги для печати SvetoCopy прекратит работу в России :: Немецкая компания Siemens объявила о прекращении деятельности в России :: Нижегородским предпринимателям дополнительно выделили 1 млрд рублей :: Гипермаркеты OBI возобновили работу в Нижегородской области :: Немецкая компания Adidas закрыла свои магазины в Нижегородской области :: В Нижегородской области сформирован реестр ПО, недоступного из-за санкций :: Около 9 тысяч нижегородцев отправлены в простой :: Арзамасский машиностроительный завод попал под санкции Великобритании :: 400 млн рублей выделят на развитие промышленности и инноваций Нижегородской области :: Компания LEVI‘S планирует восстановить работу своих магазинов :: Магазин Decathlon в ТРЦ «Жар-птица» закроется 25 апреля :: 400 новых поездов по самым востребованным направлениям запустят в России :: Компания Acer заявила о приостановлении деятельности в России :: Около 16 млрд рублей направят на поддержку муниципалитетов в Нижегородской области :: Нижегородский «Ашан» получил предостережение инспекции труда :: Нижегородские торговые сети проверят из-за роста цен на товары :: Мошенники наживаются на санкциях и спецоперации в Донбассе :: Офис INTEL в Нижнем Новгороде приостановил свою работу :: США вводят санкции против Альфа-банка и Сбербанка :: Сервис Airbnb приостановил работу в России :: Госинспекция труда вынесла предостережения 11 иностранным компаниям в Нижнем Новгороде :: KFC продолжит работать в Нижегородской области :: Почетный консул Словении прекратил работу в Нижнем Новгороде :: «Почта России» приостановила прием отправлений в Данию и Польшу :: Востребованные лекарства снова появятся в нижегородских аптеках :: Johnson & Johnson не будет поставлять товары личной гигиены в РФ :: Нижегородские кинотеатры нашли замену голливудским фильмам :: Прокуратура объявила предостережения Сергачскому сахарному заводу и поставщикам продуктов :: Завод Heineken в Нижнем Новгороде перейдет другому владельцу :: Карты «Мир» перестали загружаться в сервис Apple Pay :: Глеб Никитин поручил проработать вопрос введения моратория на применение новой кадастровой стоимости :: В Нижегородской области предусмотрена субсидия по кредитам для сохранения темпов строительства жилья :: Глеб Никитин предложил ряд мер поддержки IT-сферы на федеральном уровне :: Перечень продукции для импорта и импортозамещения в Нижегородской области увеличился до 3,3 тыс. позиций :: Около 1 млрд рублей планируется направить на субсидирование процентной ставки по кредитам для МСП :: Нижегородские пловцы не смогут принять участие в международных соревнованиях :: Фармкомпании готовы к бесперебойным поставкам жизненно важных лекарств :: Павловский производитель столовых приборов заявил о готовности замещать продукцию иностранных предприятий :: ФАС проверит производителей бумаги после многочисленных жалоб :: Федеральные гранты на инновационные проекты получили четыре нижегородских предприятия :: Туристическим объектам Нижегородской области снизят налог на имущество :: 150 млн рублей направят на поддержку льготного кредитования аграриев в Нижегородской области :: «Детский мир» зафиксировал цены на одежды и обувь на три месяца после проверки ФАС :: Uniqlo, ZARA и H&M получили предостережения инспекции труда :: Магазины Uniqlo закрылись в Нижнем Новгороде :: Росавиация разрешила полеты из Нижнего Новгорода в 13 стран :: Более 700 миллионов рублей получит Нижегородская область на поддержку рынка труда :: Инспекция труда направила предостережения компаниям KFC и DHL в Нижегородской области :: Давид Мелик-Гусейнов призвал нижегородцев не закупать впрок лекарства и продукты :: Более 1 млрд рублей дополнительно направят на поддержку здравоохранения в Нижегородской области :: ФАС России будет штрафовать организации за необоснованный рост цен и дефицит сахара :: Нижегородская инспекция труда объявила предостережение компании «Кока-Кола Эйчбиси Евразия» :: Около 16 млрд рублей привлекут для реализации инфраструктурных проектов в Нижегородской области :: Нижегородское правительство поддержит застройщиков :: Крупные поставки сахара начались в торговые сети Нижегородской области :: Инспекция труда взяла под контроль ситуацию в «Макдоналдсе» :: Все иностранные фармацевтические компании продолжают работу на российском рынке :: Нижегородский Минстрой прокомментировал рост цен на жилье :: В Нижегородской области профинансируют разработку российского ПО, которое заменит иностранное :: Нижегородцы могут сообщить о недостатке продуктов в магазинах через сайт «Мой бизнес» :: Компания экспресс-доставки DHL продолжает работать в Нижегородской области :: Завод Coca-Cola в Нижнем Новгороде продолжит работать в прежнем режиме :: В Нижегородской области сохранится минимальная наценка на хлеб :: Зарубежные производители инсулина продолжат работать на российском рынке :: Ставки по кредитам и ипотеке повысились для нижегородцев :: Нижегородские сенаторы оказались под санкциями Евросоюза :: Visa и Mastercard приостанавливают работу в России 10 марта :: Уникальная молочная кухня развивается в Нижнем Новгороде :: 150 млн рублей Нижегородская область дополнительно выделит на поддержку аграриев :: Поезда «Стриж» прекратят ходить по маршруту Нижний Новгород-Москва :: Центральный Банк России ввёл временный порядок выдачи наличной валюты :: Магазины бытовой техники OBI закрываются в России :: Магазины Меtro временно ограничили продажу товаров на одну карту :: Netflix приостанавливает свою деятельность в России :: «Аэрофлот» отменит все международные рейсы с 8 марта :: Завод Heineken в Нижнем Новгороде продолжит работу, несмотря на остановку экспорта пива :: Роскомнадзор заблокировал доступ к соцсети Facebook на территории России :: США ввели санкции против Нижегородского авиастроительного завода «Сокол» :: Центробанк снизил комиссию на покупку валюты до 12% :: Международное научное сообщество онкологов OncoAlert прекратило сотрудничество с Россией :: ИКЕА приостановила продажи в России с 4 марта :: Магазин H&M приостановил продажи в Нижнем Новгороде :: Apple приостановит продажу техники в России и ограничит работу Apple Pay :: Япония ввела санкции против Нижегородского криминалистического центра ::