В кадастровой палате рассказали, как нижегородцам забрать забытые в МФЦ документы
Заявление можно подать в МФЦ или в "Кадастровую оценку"
Удивительно, но тысячи нижегородцев забывают документы на недвижимость в многофункциональных центрах. Как правило, вспоминают они о бумагах, когда им по ошибке приходят налоговые уведомления. Только в первом квартале 2022 года нижегородцы забыли 17 тысяч пакетов документов.
Среди них — уведомления о погашении обременения, экземпляры продавцов договоров купли-продажи, согласия, чеки, уведомления об отказе в регистрации, закладные, уведомления о приостановлении и об отказе в постановке на государственный кадастровый учет, выписки из ЕГРН.
Известно, что в МФЦ после учетно-регистрационных действий с недвижимостью, поданные документы хранятся 45 дней, а затем их отправляют на бессрочное хранение в архив Кадастровой палаты по Нижегородской области, поскольку они считаются невостребованными.
Почему заявители не забирают бумаги вовремя, сказать сложно. Однако через какое-то время документы могут потребоваться. Так, если по ошибке прислали налоговое уведомление, то подтверждением неправомерности налоговых начислений может быть как раз договор купли-продажи. Соответственно, документам лучше иметь на руках.
Если вы оказались в числе тех, кто забыл документы, отчаиваться не стоит. Бумаги можно получить обратно из архива Кадастровой палаты по Нижегородской области.
Также можно воспользоваться услугой курьерской доставки документов. Тогда сотрудники Кадастровой палаты подготовят пакет документов и привезут в назначенное время и место по предварительной договоренности. Заявители, находящиеся за пределами региона, могут запросить невостребованные документы экстерриториально в ближайшем офисе Кадастровой палаты по месту нахождения. При поступлении документов в нужный филиал Федеральной кадастровой палаты заявитель получит оповещение.
Впрочем, проблема с забытыми документами, скорее всего, скоро уйдёт в прошлое.
- С 29 июня 2022 года вступают в силу новые правила. Росреестр и мы как филиал организации переходим на безбумажный документооборот с МФЦ. Документы на недвижимость непосредственно в МФЦ при заявителе будут переводиться в электронный вид, а бумажный носитель сразу же передаваться владельцу. То есть для процедуры учета и регистрации к нам будут поступать сканы документов, заверенные электронной подписью. Исключением останутся лишь документарные закладные, которые выдаются представителю банка или хранятся в Управлении Росреетра,– пояснила директор Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн.
