За ценой не постоим: в каком случае можно пересмотреть кадастровую стоимость?

На определение кадастровой стоимости влияют характеристики недвижимости. Если сведения о них были указаны неверно, то и кадастровая стоимость тоже неверная. В таком случае жители имеют право на пересмотр кадастровой оценки своей собственности.

Основаниями для этого могут быть:

- неправильное указание сведений в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке;

- неправильное определение оценщиком условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости, в том числе:

- местоположение объекта оценки;

- его целевое назначение;

разрешенное использование земельного участка;

- аварийное состояние объекта;

- нахождение объекта в границах санитарно-защитных зон и других зон с особыми условиями использования территории;

- неправильное применение данных при расчете кадастровой стоимости.

КАК ПОЛУЧИТЬ РАЗЪЯСНЕНИЯ, СВЯЗАННЫЕ С ОПРЕДЕЛЕНИЕМ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ:

- в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью

- на электронный адрес: info@gbunoko.ru.

- почтовым отправлением в адрес ГБУ НО «Кадастровая оценка»: 603006, г. Нижний Новгород, ул.Максима Горького ‚151 А.

- при личном обращении в «Кадастровую оценку».

МЕЖДУ ТЕМ. Напомним, что рыночная цена определяется не на текущий момент, а на момент установления кадастровой стоимости. Таким образом, даже резкое падение стоимости недвижимости, произошедшее позднее установления кадастровой стоимости, не поможет ее снизить.