Что делать, если застройщик сэкономил на стеклопакетах в доме

Многие покупатели жилья знают, что в новостройках часто устанавливают дешёвые стеклопакеты. На окнах элементарно экономят. Этим грешат даже крупные застройщики. В итоге новосёлы вынуждены менять стеклопакеты за свой счёт. Впрочем, не все. Одна из собственниц решила взыскать средства за некачественные окна и дошла до Верховного суда.

Женщина купила квартиру в новостройке, однако радость новоселья омрачил первый же дождь – окна пропускали влагу. Кроме этого они плохо защищали от пыли, шума, а зимой в квартире было очень холодно. Поскольку гарантийный срок на квартиру составляет пять лет, женщина потребовала от застройщика либо отремонтировать окна, либо компенсировать расходы на ремонт. Застройщик отказался, тогда собственница обратилась к экспертам, которые рассчитали, во что может обойтись ремонт окон, после чего хозяйка жилья подала исковое заявление в суд.

В ходе судебных разбирательств выяснилось, что вместо деревянных окон с двухкамерными пакетами были установлены алюминиевые с однокамерными. Тогда суд попросил экспертов оценить, не ухудшает ли подобная замена качество квартиры. Несмотря на то, что ответ, казалось бы, очевиден, в заключении сообщалось: «Стеклопакеты застройщика удовлетворяют требованиям поддержания комфортных условий микроклимата».

Суд всё же назначил владелице жилья выплаты, но их оказалось явно недостаточно для ремонта стеклопакетов. В поисках справедливости женщине пришлось дойти до Верхового суда. Там служители Фемиды обратили внимание на то, что эксперты не ответили на главный вопрос: ухудшают ли однокамерные стеклопакеты качество квартиры по сравнению с двухкамерными. Также при расчёте стоимости устранения недостатков не была учтена замена однокамерных стеклопакетов на двухкамерные, из-за чего выплата была необоснованно уменьшена.

Верховный суд пришёл к выводу: нужна повторная экспертиза. Кроме этого при новом рассмотрении дела будет уделено внимание заключению эксперта, которое предоставляла истица. Там было указано, что установленные стеклопакеты годятся только для остекления лоджий и балконов, где не нужно поддерживать комфортную температуру в помещении.

Ранее на сайте pravda-nn.ru сообщалось, что участники аферы со строительством домов в Дзержинске и Кстово получили сроки.