Эксперт по недвижимости Трошева отметила влияние «эффекта Долиной» на рынок

Директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева сообщила «Петербургскому дневнику», что скандал с продажей квартиры Ларисы Долиной не оказал заметного влияния на рынок готового жилья в краткосрочной перспективе. 

Однако покупатели стали более осторожными и требуют больше юридических подтверждений. Особенно это касается пожилых людей, которые теперь проверяют документы с особой тщательностью.

Эксперт также подчеркнула, что участники рынка недвижимости ожидают изменений в законодательстве. Она отметила, что уже существуют предложения о введении мер, направленных на предотвращение мошенничества, таких как заморозка денежных средств на время проверки подлинности сделки.

Напомним, что «Эффект Долиной» возник после резонансного судебного разбирательства. Лариса Долина продала свою квартиру Полине Лурье за 112 миллионов рублей, но вскоре заявила, что стала жертвой мошенников. По её словам, неизвестные, представившись сотрудниками государственных органов, убедили её перевести деньги на «безопасный» счёт, который оказался фиктивным. В результате Долина потеряла не только квартиру, но и деньги. Хамовнический районный суд признал сделку недействительной, постановив вернуть квартиру артистке. Мосгорсуд поддержал это решение. В ответ Полина Лурье обратилась в Верховный суд России.

После этого случая участились аналогичные ситуации, когда пожилые продавцы, ссылаясь на давление мошенников, пытались вернуть себе проданное имущество, не возвращая деньги покупателям. В Госдуме разрабатывают механизм защиты покупателей жилья при отмене сделки, в том числе предложили временно замораживать денежные средства при сделках с недвижимостью для предотвращения подобных случаев.