И гвозди в косяке
Соседи устанавливали дверь в наше отсутствие. Когда мыпришли с работы домой, увидели кучу пыли в прихожей. Гвозди от соседней дверидаже попали в наш косяк, чуть-чуть не задев электропроводку. Соседкапосочувствовала, но исправлять ничего не стала. Как поступить?Александр Петрович, Нижний Новгород.Александр Цыганов, адвокат:– Если повреждения чисто косметические, договаривайтесь ссоседями по-доброму. Но если установленная ими дверь, например, мешает открытиюдвери в вашей квартире или есть какие-то значительные повреждения, а соседи нехотят устранять их, то необходимо срочно обратиться в своё подразделениедомоуправляющей компании с заявлением. Должностное лицо из эксплуатирующейорганизации должно зафиксировать повреждения в присутствии хозяина пострадавшейквартиры и, желательно, жителей подъезда, составив акт с подписями сторон.После этого за свой счёт (сумма от 3000 рублей) находите эксперта.За три дня до проведения экспертизы нужно уведомить соседейтелеграммой (отправляется с главпочтамта, копия заверяется там же) примернотакого содержания: «Приглашаем вас на процедуру осмотра экспертом повреждений в(номер пострадавшей квартиры), возникших в результате установки двери в (номерквартиры соседей). Уведомляем вас, что если вы не примете участия в проведенииэкспертизы, то она пройдёт без вашего участия».Специалист в ходе экспертизы должен удостовериться, комупринадлежит пострадавшая квартира, сфотографировать нанесённые повреждения,составить отчёт с указанием стоимости ущерба, приложив при этом копию своейлицензии на проведение данного вида деятельности, и предоставить чек наоплаченную услугу. После получения всех документов ещё раз обратитесь к соседямс предложением урегулировать конфликт в досудебном порядке – то есть оплатитьустановленную стоимость ремонта и расходы на экспертизу с выдачей расписки. Вслучае отказа обращайтесь с исковым заявлением в суд, требуя кроме компенсацииматериального вреда и судебных расходов возмещения морального ущерба (приподтверждении факта).
