Имущество преткновения
Когда после новогодних каникул сотрудникиООО «ЗКПД‑4 Новые технологии» пришли на свои рабочие места, то вдругвыяснилось, что на предприятии отключено электроснабжение. Коллективоказался в незапланированном и неоплачиваемом административном отпуске… Да не будет света… — Мы не могли ни производить,ни отгружать продукцию из-за того, что у нас обесточен склад готовойпродукции, — так оценил последствия такого шага нового собственникадиректор ООО «ЗКПД‑4 Новые технологии» Юрий Сарапушкин. — Хотя договорына энергообеспечение заключены, и мы придерживаемся его условий. Безвсяких уведомлений, предупреждений — просто взяли и отключили… Юрий Сарапушкин немедленноначал взывать к справедливости. Вплоть до того, что написал письмагубернатору области Валерию Шанцеву, в полпредство и премьер-министруВладимиру Путину с просьбой о помощи «в предотвращении рейдерскогозахвата предприятия». На следующий день Юрий Сарапушкин собралпресс-конференцию, где объявил, что ЗКПД‑4 не смог возобновить работуиз-за имущественного спора учредителей предприятия. Как он сообщил,в 2011 году активы завода были перепроданы третьим лицам однимиз учредителей предприятия, при этом остальные учредители не былиуведомлены о продаже имущества. Злоупотребление захватом Полагая, что активы завода проданы незаконно, Юрий Сарапушкин еще в конце декабря подал иски в Арбитражный суд Нижегородской области и в суд Сормовского района. Юрий Сарапушкин сообщилна пресс-конференции, что имущественный комплекс завода был проданподставным лицам. При этом денежные средства от продажи имуществана счет «ЗКПД‑4 Депозит» не поступили. Юрий Сарапушкин считает, что одиниз учредителей предприятия, Вячеслав Лапшин, «злоупотребил своим правоми в тайне от других собственников принял решение о продаже». Был ли в этой истории «рейдерский захват»или прошла законная смена собственника — должны решать все же суды,а не губернатор, полпред и даже не премьер-министр.В чьих руках инструмент Некогда завод крупнопанельного домостроения № 4 (ЗКПД‑4), основанный в НижнемНовгороде в 1985 году, был задуман как мощная производственная база длястроительства жилья. Достаточно сказать, что он был крупнейшимне только в России, но и в Европе. Долгие годы ЗКПД‑4 был надежныминструментом властей города и области для решения жилищного вопросав регионе. Из продукции ЗКПД‑4 еще при советскойвласти построены не только улицы, но и целые микрорайоны жилых домов,множество общественных и производственных помещений, в том числе 50 школи детских садов. Когда экономика из плановой стала рыночной, начались изменения и в структуре ЗКПД‑4.Предприятие было акционировано, а потом фактически перешло в частныеруки, учредителями его стали 4 фирмы, каждая из которых отвечает за свойучасток работы. Затем появился холдинг: к ЗКПД‑4 в качестве партнерапримкнул Нижегородский домостроительный комбинат (НДСК). Сначала дела шли неплохо: при участии ЗКПД‑4 в регионепоявились торговые центры, такие как «Фантастика», «Лента», Obi,магазины «Магнит», складские комплексы, завод по производствугипсокартона в Павлове, теплицы в совхозе «Горьковский», а также первыеФОКи в Кулебаках, Лыскове, Первомайске, Перевозе, Семенове. Строилосьи жилье, до недавнего времениЗКПД‑4 принимал участие во многих значимых социальных проектах, в томчисле и за пределами региона. Сейчас эти проекты под угрозой.С остановкой производства предприятие терпит убытки ежедневно в 1 – 2 миллиона рублей. Долговые последствия кризиса Между тем проблемы на ЗКПД‑4 начались не вчера. И начать решаться, соответственно, они должны были тоже не сейчас. В кризис 2009 года ЗКПД‑4 попал в сложное положение, как отметил в своем обращении к губернатору Юрий Сарапушкин, «из-за неразумнойполитики строительной компании НДСК — партнера завода». Завод взялв Сбербанке и ВОК-банке в кредит крупные суммы, а вернуть их вовремяне сумел. Естественно, что банкиры терять свои деньги не хотели.Вариантов возвращения кредита было немного: найти нового кредитора или начать распродавать активы. Один из учредителей ЗКПД‑4, генеральныйдиректор ООО «ЗКПД‑4 Депозит» Вячеслав Лапшин, подробно рассказал, какшла работа по поиску наиболее приемлемых вариантов выхода предприятияиз долговой кабалы. — Я неоднократно предлагал Сарапушкину начать распродавать непрофильные активы, иначе нас обанкротят, — сказал Вячеслав Лапшин. — Он говорил «да-да», но ничего не делал. Тем более что было три судебных решения о взыскании долга. Вячеслав Лапшин в качестве оплаты долгазаплатил банку 2 миллиона рублей из оборотных средств своей фирмы,но оставалось еще 169 миллионов… Вячеслав Лапшин, как один из учредителейЗКПД‑4, вынужден был сам искать покупателей на активы завода.Имущественный комплекс по состоянию на 1 января 2011 года принадлежалООО «ЗКПД‑4 Депозит» и включал в себя два бетоносмесительных узла,оборудование и механизмы, объекты инфраструктуры, производственные,складские и офисные здания, расположенные на территории предприятия.Сначала было продано здание заводоуправления, но вырученной суммы дляоплаты долга не хватило. Наконец покупатель площадей и оборудованиязавода был найден — ИП Зайцев. — Сарапушкин знал, что покупатель найден,- утверждает Вячеслав Лапшин, — и сделка была оформлена в ФРС по законупосле всех проверок. ИП Зайцев, новый собственник завода,заплатил Сбербанку все долги прежних собственников, для чего емупришлось самому брать в банке кредит. К концу прошлого года у ЮрияСарапушкина, таким образом, из собственности на заводе не осталось ничего.Но остались коллектив, им руководимый, и обязательства перед клиентами.Сам же он стал обычным арендатором площадей и производственногооборудования завода, за использование которых новому собственнику надобыло платить. Кто кого закабалил? Сначала арендная плата новымсобственником, учитывая финансовое состояние «ЗКПД‑4 Новые технологии»,была определена минимальной — 70 тысяч рублей в месяц за 46 тысяч кв.метров производственных площадей. И Юрий Сарапушкин, судя по имеющемусядоговору, с этой суммой согласился и один раз ее оплатил. Тем самым,считает Вячеслав Лапшин, он подтвердил легитимность сделки по продажеоборудования и площадей завода. Вскоре новый собственник, имея полное право, поднял арендную плату до 150 рублей за кв. метр. В общем-то, и эта цена заметно ниже рыночной (200 – 250 рублей за 1 кв. метр). Аренду по новой ценеЮрий Сарапушкин платить отказался, считая ее новые условия кабальными, ‑3 миллиона в месяц. Новый собственник его предупреждал, что тогда будетвынужден прекратить поставку электроэнергии на производство. И в концеконцов это предупреждение было реализовано. Новый собственник имущественного комплекса ЗКПД‑4 Андрей Зайцев заявил о законности приобретения имущества предприятия. — Мы планируем модернизировать завод, ввести новые линии и запустить его под новым брендом, — сказал Андрей Зайцев. Вот приедет Путин… Спрашиваю Юрия Сарапушкина на пресс-конференции: — Вы обратились за помощью к губернатору, в полпредство, к Путину. А каких решений вы от них ждете? — Я обращаюсь ко всем перечисленным руководителям с одной-единственной целью: чтобы они помогли разобраться в ситуации. Между тем часть коллектива ЗКПД‑4, более40 человек, по информации Вячеслава Лапшина, уже перешли на работук новому собственнику предприятия. Допустим, приедут на ЗКПД‑4 губернаторВалерий Шанцев и, как когда-то на цементный завод Дерипаски в Пикалево,сам Владимир Путин. Выслушают обе стороны конфликта. Но что и кому онимогут приказать в условиях главенства частной собственности и закона,если он не нарушен? Трудно представить, чтобы Владимир Путин приказал быФРС расторгнуть сделку с новым собственником ЗКПД‑4 в интересахстарого… Материалы по теме:«ЗКПД‑4 стоит»
