Испытания ветхого фонда и живущих в нем
Почти год назад Наталья Николаевна Морозова вместе с мужем и двумя маленькими детьмибыла вынуждена уехать из собственной квартиры, расположенной в доме № 18 по улице Чернышевского в Нижегородском районе. Сегодня они проживают в комнате коммунальной квартиры, принадлежащей мужу Натальи Николаевны и ее свекрови. Другого жилья нет. Жить в доме без света, туалета, газа и отопления, а именно в таком состоянии все последнее время была квартира на Чернышевского, тоже невозможно. Остается только пытаться достучаться до коммунальщиков и обивать пороги чиновников, чем, собственно говоря, Наталья Николаевна и занимается уже не первый год. Серьезные проблемы в старом доме, построенном еще до революции, начались два года назад — вышел из строя котел АГВ. Поскольку квартира муниципальная,Наталья Морозова обратилась в свою домоуправляющую компанию с просьбой — заменить его. Пока шла переписка с коммунальщиками, пока семья выслушивала обещания, наступила зима. Естественно, что оставаться с маленькими детьми в доме без отопления, было невозможно. Пришлось переехать. А дальше проблемы посыпались одна за другой. Старый дом не выдержал испытаний временем, а теперь еще и морозами. А потому, чтобы описать все коммунальные беды этой квартиры, придется занять слишком много газетной площади. Отметим главное — туалет на улице, но и им пользоваться невозможно, света нет — проводка неисправна, кровля течет, пол проваливается, рамы вываливаются, несущие конструкции гниют, рассыхаются, двери не прикрываются. Это подтверждает и акт, составленный специалистами Государственной жилищной инспекции Нижегородской области. Теперь представителям ЖКХ предстояло не только заменить котел, но и выполнить остальные работы капитального характера. 5 ноября 2009 года в квартире было проведено комиссионное обследование. Представители администрации и домоуправляющей компании установили, что необходимо проведение капитального ремонта. Однако это экономически нецелесообразно. А потому следует обратиться в районную комиссию по оценке соответствия жилья нормам, установленным действующим законодательством по вопросу признания квартиры непригодной для проживания. И дальше идет фраза «В настоящее время начата подготовка документов для предоставления межведомственной комиссии». Скажем сразу, что ту самую межведомственную комиссию Наталья Николаевна своими глазами так и не увидела. Зато получила на один из своих очередных запросов ответ. В нем говорится о том, что представители администрации и ДУКа 5 ноября 2009 года (заметьте, дата, о которой мы уже упоминали) совместно с представителями Роспотребнадзора и Ростехнадзора провели комиссионное обследование дома, в ходе которого было установлено, что дом ветхий, но аварийным не является. Необходимо проведение капитального ремонта. Наталья Николаевна и сама присутствовала в тот самый момент, когда была комиссия, вот только такого большого количества обследующих не заметила. Удивляют и противоречащие друг другу ответы. То целесообразно проводить ремонт, то нет. Понимая, что разобраться в таком несоответствии ей не под силу, Наталья Морозова уже направила жалобу в прокуратуру. Ну а тем временем, спустя почти два года в доме начался-таки капитальный ремонт. Для того, чтобы дело сдвинулось с мертвой точки, женщине пришлось рассказать о своей беде первым лицам города и области, обратиться за помощью в контролирующую инстанцию. На начало сентября, как информируют жителей, работы по замене котла АОГВ и ремонту системы отопления завершены, полы заменены, кровля отремонтирована, водоснабжение восстановлено. Жить бы да радоваться. Но у Натальи Николаевны и ее семьи почему-то настроение другое. На деле они видят совсем не такую благополучную картинку. — Разве это качественный ремонт? — спрашивает она. — Все вызывает большие сомнения и вопросы. Пол заменили не весь. Косметический ремонт в комнатах делать никто не спешит. Между тем стены в плесени. Все отсырело. Дом старый, к тому же без отопления стоял, да с февраля по июль в квартире вода из трубы текла. Работникам ЖКХ потребовалось полгода, чтобы устранить течь. И в такой заплесневелый дом я должна вести детей? Туалет так и не сделали, рамы вываливаются, как и прежде. Разве это жилье? Я предпочитаю переехать в маневренный фонд, чем оставаться в такой квартире. Дом еще в 1984 году имел 67 процентов износа. Сколько же сейчас? Если несущие конструкции гниют, безопасно оставаться в нем? Отстаивать свое право и право своих несовершеннолетних детей жить в человеческих условиях Наталья Николаевна будет в суде. Исковое заявление уже подано. Государственная жилищная инспекция, в свою очередь, направила в городскую межведомственную комиссию Нижнего Новгорода заключение о неудовлетворительном техническом состоянии дома № 18 по улице Чернышевского с просьбой рассмотреть вопрос о признании дома аварийными подлежащим сносу.
