H
H e
S L n s
с

Как проверить недвижимость на юридическую чистоту?

Как проверить недвижимость на юридическую чистоту?

Фото: pixabay.com

Читайте нас в Новости Яндекс Дзен

Покупка недвижимости – дело сложное. Нужно внимательно изучить все документы и провести проверки, которые позволять установить правонарушения и определить количество жильцов, которые могут претендовать на нее.

Проверить участок можно на официальном сайте и если что-то не так, то вовремя отказаться от покупки. Если не провести проверку, то можно не только недвижимости лишиться, но и деньги потеряв. Судиться потом будет бессмысленно, потому что найти крайнего сложного. Чтобы подобного не произошло, стоит проверить недвижимость на юридическую чистоту.

Термин «юридическая чистота» используется только в том случае, если сделка будет проводиться легально, и нет никаких преград. К тому же, в результате сделки не должны нарушаться интересы той или иной стороны.

Для того, чтобы проверить недвижимость на юридическую чистоту, стоит пройти ряд процедур. Действия проводятся согласно установленному регламенту. Специалисту нужно выявить негативные факторы и если все «чисто», то можно заключать сделку. Если есть какие-то отягчающие последствия, то договора, которые были заключены ранее, признаются недействительными и могут быть аннулированы. Провести проверку самостоятельно не получится. Нужно доверить работу профессионалам и получить готовый результат.

Полный анализ документов

Официально проверить квартиру необходимо. Документов, которые относятся к правоустанавливающим, много. Это договор купли-продажи, дарственная, различные ренты и решения суда, которые должны вступить в законную силу. Не стоит забывать и о документах, которые позволяют вступать в наследство и участвовать в торгах. Также стоит обратить внимание на брачные договоры, если такие были составлены.

Каждый документ внимательно изучается. Нужно выяснить, не вносились ли какие-то исправления или все ли печати стоят на своих местах. Проверяется не только качество, но и целостность. Не всегда документы в полном порядке. Они могут быть утеряны или утрачены по каким-либо причинам. Продавец может предоставить дубликат. Но, в этом случае, должны стоять специальные метки. Восстановленный документ должен пройти регистрацию в соответствующих органах. Если нет подобного подтверждения, то стоит задуматься. В этом случае стоит обратиться в Росреестр и получить выписку из ЕГРН.

Проверка недвижимости перед покупкой начинается с малого. Первым делом стоит проверить всех зарегистрированных жильцов, а также изучить технические характеристики недвижимости. Если есть какие-то обременения (долг в банке, недвижимость в залоге или арестована) то нужно сообщить об этом потенциальным покупателям и вникнуть в суть вопроса.

Реклама

Подписывайтесь на наши каналы в Telegram:
Самое популярное
Новости партнеров

Следующая запись

Больше нет записей для загрузки

Нет записей для подгрузки

Своих не бросаем

Производство блиндажных свечей для бойцов СВО организовали в реабилитационном центре в Дзержинске :: Более полумиллиона рублей гуманитарной помощи военным собрали волонтеры из Городца :: Более 15 тонн гуманитарного груза отправили из Нижегородской области в Харцызск :: Городецкие активистки шьют для прифронтового госпиталя постельное бельё и одежду для раненых :: Нижегородцы отправили гуманитарный груз с телевизорами для детей-беженцев из Соледара :: Автозаводцы отправили очередной груз военнослужащим в зону спецоперации:: Нижегородские волонтёры организовали производство в поддержку бойцов СВО :: 200 семей с детьми в Луганске получат одежду, стройматериалы и продукты из Арзамаса :: Военнослужащим дзержинцам переданы в дар животные для подсобного хозяйства :: Нижегородский писатель Захар Прилепин отправился на СВО :: Судебный пристав удочерила сестер-близняшек из ДНР в Перевозском районе :: Более 1000 детских шапочек закупила неравнодушная нижегородка для детей Донбасса :: Врач-травматолог из Нижнего Новгорода рассказал, как спасал жизни в Херсонской области :: Нижегородцы собирают гуманитарную помощь для жителей освобожденного Соледара :: Семья Рубановых из Нижнего Новгорода передаст свой автомобиль «Нива» бойцам СВО :: Тренировочные сборы для спортсменов и тренеров спортшкол ДНР проходят в Городецком районе :: 350 нижегородцев выстроились в фигуру самолета в Парке Победы в память о погибших в СВО летчиках :: 77-летняя нижегородка организовала сбор гуманитарной помощи среди жителей трех поселков :: Нижегородская епархия отправила подарки на Рождество военным из Донбасса :: Врач из Нижнего Новгорода провел первую высокотехнологичную операцию в Херсонской области :: Нижегородцы поздравили детей Харцызска с наступающим Новым годом :: Команда проекта «Мост дружбы» побывала в Харцызске :: Новогодние сладкие подарки из Дзержинска пришли в детские дома Донецкой Народной Республики :: Более 1 млн рублей собрали жители Городца на помощь российским солдатам :: Две новые «ГАЗели» доставлены в зону СВО из Нижнего Новгорода :: Нижегородские ветераны передали солдатам новогодние подарки :: Нижегородские ортопеды поставили на ноги следователя из Донецка :: Учащиеся школы-интерната для слепых и скауты передали новогодние подарки для ребят из Донбасса :: Двадцатая партия гуманитарного груза для Донбасса отправлена из Нижнего Новгорода :: Нижегородские красавицы помогают военнослужащим :: В Нижнем Новгороде состоялся благотворительный матч в поддержку участников СВО :: Нижегородцы собирают новогодние подарки солдатам :: В Заксобрании проводили сотрудника Олега Андерсона в зону СВО :: Судебные приставы навестили раненых бойцов в госпитале Нижнего Новгорода :: 20 тонн гуманитарной помощи собрали сотрудники социальной сферы и нижегородцы в поддержку участников спецоперации :: Мемориальные доски в память о погибших в спецоперации появятся в Нижнем Новгороде :: Участники СВО поблагодарили нижегородцев за письма поддержки :: Мемориал «Галерея Героев» открылся в Княгининском университете :: В Нижнем Новгороде прошел митинг-концерт в поддержку российских военных :: Олег Лавричев и Татьяна Скоробогатова встретились с мобилизованными нижегородцами в Курской области :: Десять пар шерстяных носков для мобилизованных связал житель Первомайского дома-интерната :: 150 аптечек и продукты собрали в Автозаводском районе для мобилизованных :: Из Нижегородской области в зону СВО отправили уникальный бункер для бойцов :: Семьи из Донбасса побывали на концерте Камерного оркестра Игоря Лермана в Нижнем Новгороде :: Гастроли донецких театров стартовали в Нижегородской области :: Военнослужащий из Дзержинска спас боевых товарищей под обстрелом около Лимана :: 32 машины с гуманитарным грузом отправили нижегородские активисты Народного фронта в помощь военным :: Нижегородки шьют и вяжут для мобилизованных :: Жители Выксы шьют сумки-аптечки для участников спецоперации :: Девять нижегородских семей усыновили 24 ребенка с Донбасса :: С помощью вовремя доставленного дефибриллятора из Нижнего Новгорода в Донецке спасли жизнь человеку ::