Лотерея

Новостройка в Нижнем Новгороде буквально трещит по швам. Жить в доме № 9 по улице Вятской, сданном в эксплуатацию в 2009 году, сегодня небезопасно.Жители вот уже несколько лет пишут во все инстанции, изо всех сил пытаясь привлечь внимание к своей беде, и судятся с фирмой-застройщиком.Датчики-щелемерыТрёхподъездная жёлтенькая десятиэтажка внешне выглядит вполне симпатично. Но стоит подойти поближе и познакомиться с домом более детально, невооружённым глазом видны трещины на несущих стенах. Чтобы отслеживать, как быстро они увеличиваются, в доме установили электронные датчики-щелемеры.В 120 квартирах небезопасного дома проживает больше 350 человек. Треть из них — дети.О ситуации в администрации Приокского района и города знают. В декабре прошлого года в связи с тем, что появились очередные трещины на наружной стене, а жители заявляли о том, что слышали треск, находясь в собственных квартирах, были установлены дополнительные маячки. К тому же вполне серьёзно обсуждалась тема эвакуации людей на случай чрезвычайной ситуации.Из официального протокола заседания в администрации района: «Дом хоть и не признан аварийным, его состояние требует срочного вмешательства по проведению работ по укреплению фундамента здания, так как существует опасность его разрушения».Ещё и 600 тысячПровести эти самые работы по укреплению фундамента — дело дорогое. У собственников, которые и так уже выложили по несколько миллионов за свои квадратные метры, денег нет. Считая, что корень бед в некачественно выполненных строительных работах, ТСЖ совместно с городской администрацией подали иск в суд, чтобы застройщик за счёт собственных средств выполнил реконструкцию жилого дома — усилил фундамент и устранил все повреждения в несущих стенах. Приложили результаты экспертизы.— Однако ответчик ходатайствовал о повторном её проведении, — комментирует председатель ТСЖ Наталья Гарина.Новое резюме экспертов шокировало жителей: качество строительных работ соответствует требованиям проектной документации, строительным нормам и правилам. А причин возникновения дефектов несколько. Одна из них — рытьё котлована под устройство канализационного коллектора третьими лицами. Это нарушило устойчивость грунтов основания жилого дома и привело к образованию трещин в несущих и ограждающих конструкциях. Вторая беда, согласно заключению экспертов, кроется в… самих жителях, которые выполнили переустройства и перепланировки — снесли несущие стены, что стало причиной потери устойчивости плит перекрытия и смещения части несущих конструкций по вертикали, с образованием трещин.— При этом не было предоставлено ни одной фотографии квартиры, где была бы выполнена перепланировка, — говорит Наталья Евгеньевна.Одним словом, суд собственники проиграли. Кроме того, согласно его решению, по 600 тысяч рублей взыщут на расходы по судебным экспертизам с ТСЖ «Вятская 9» и городской администрации.Спасение утопающихВот в такое незавидное положение попали владельцы квадратных метров с Вятской, 9. Мало того, что многие из них могут через щель наблюдать жизнь своих соседей, отвалив за это счастье миллионы, так теперь на ТСЖ ещё повисла приличная сумма в 600 тысяч рублей плюс расходы на реконструкцию дома и участие в ежедневной лотерее: рухнет сегодня крыша над головой или нет. Буквально 4 мая этого года маячки показали: щели значительно увеличились.Впрочем, собственники руки опускать не намерены и готовят апелляционную жалобу в суд. Как говорится, спасение утопающих — дело рук самих утопающих. Администрация города выделила средства на проведение дополнительных инженерно-геологических изысканий, на основе которых будет разработан проект усиления фундамента многоэтажки. Уже сейчас понятно: стоимость безопасности оценят в миллионы рублей. А вот кто заплатит за это — пока большой вопрос.