Метры в квадрате

Почти 1100 нижегородских семей готовы участвовать в программе «Жильё для российской семьи». Все они проживают в разных уголках области. Параллельно в регионе строят десятки тысяч квадратных метров для переселения нижегородцев из ветхого и аварийного фонда. Не каждый переехавший в новые квартиры считает, что условия жизни стали лучше. Почему? Как молодые семьи обосновались на селе? И какие ещё жилищные программы радуют нижегородцев? Об этом — в сегодняшней «Губернии».Воротынский районВ селе Семьяны в прошлом году появились 10 индивидуальных домов для семей агрономов, зоотехников, механизаторов… По словам заместителя главы администрации Воротынского района по строительству, архитектуре и ЖКЖ Михаила Наумова, построены они благодаря действующей в районе программе жилищного строительства для молодых работников сельского хозяйства. Согласно ей, 30 процентов стоимости дома его владельцы вносят сами, остальная сумма — доли областного и местного бюджетов в соотношении 70 на 30. Общая стоимость такого дома — миллион рублей. Но в полную собственность хозяев жильё перейдёт только после того, как они 10 лет отработают в своём хозяйстве. ДзержинскСтроительные компании Дзержинска готовы стать участниками региональных и федеральных социальных программ, в том числе и программы «Жильё для российской семьи».Так, например, в жилом комплексе, который возводится на улице Советской, застройщик согласен предоставить квартиры участникам программы по фиксированной цене — 35 тысяч рублей за квадратный метр. Ещё по 4000 доплатят из областного бюджета. В этом году сдана первая очередь комплекса. Впереди строительство ещё четырёх очередей.— Нам важно, чтобы молодые семьи оставались в Дзержинске, не уезжали из города, могли купить здесь достойное жильё, — говорит глава администрации Геннадий Виноградов.Всего о своём желании участвовать в программе «Жильё для российской семьи» заявили 60 дзержинских семей, ещё 52 планируют подать необходимый пакет документов в ближайшее время. Администрация города химиков, в свою очередь, заключила договор с министерством социальной политики Нижегородской области об участии в программе. Сейчас горожане активно собирают документы.— Мы с мужем бюджетники, я учитель начальных классов, муж — врач, — рассказывает Марина. — Живём с родителями. Конечно, тесно, тем более ждём прибавления. Для покупки квартиры нам потребуется ипотечный кредит. Но мы всё равно готовы рискнуть, потому что считаем, что 35 тысяч за квадратный метр — очень выгодное предложение.Пильнинский район22 семьи животноводов, трактористов, агрономов — всех тех, без чьих рук на селе просто не обойтись, смогут решить свои жилищные проблемы в ближайшее время.Половина из них — молодые кадры, решившие обосноваться на селе. И первоочередная проблема, конечно, жильё.— Улучшить свои бытовые условия наши селяне смогут благодаря средствам, выделенным из федерального, областного и местного бюджетов по программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года», — поясняет заведующий отделом строительства, ЖКХ, энергетики и жилищных программ администрации района Владимир Перякин. — Она предполагает для работающих и живущих в сельской местности возможность получения сертификата на покупку или строительство дома. Причём, 70 процентов от расчётной суммы можно получить, лишь показав 30 процентов собственных средств. Это может быть уже имеющийся фундамент дома, или расчётный счёт, или свидетельство на право получения материнского капитала. Обязательное условие участия в программе — признание человека или семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий. А для молодых специалистов — заключение с сельскохозяйственным предприятием трудового контракта не менее чем на 5 лет. Средства выделяются безвозмездно, но не на руки, а поступают на спец­счёт в банке. Уже оттуда идёт оплата всех стройматериалов и работ. Единственным ограничением программы являются сроки. Через год получатели сертификата должны въехать в новый дом.Городецкий районЗдесь весьма активно претворяется в жизнь второй этап федеральной адресной программы по переселению граждан из аварийного фонда.Новоселья в Городце и Заволжье в последнее время — события, разумеется, радостные, но уже не из разряда редких. По словам начальника отдела жилищной политики и жилищного фонда администрации района Марины Пехотиной, во время первого этапа удалось расселить 32 аварийных дома (в Городце, Заволжье и в рабочем посёлке Первомайский), 255 семей перебрались в благоустроенные квартиры девяти новеньких домов. До конца этого года будет расселено 19 ветхих строений. Плюс к уже построенным возведут ещё два дома в Городце и три — в Заволжье. В «листе ожидания» останутся жители 30 «развалюх». Их расселение — перспективы следующих трёх этапов. Полностью программа должна быть завершена до конца 2017 года, в ней — 81 дом. Немало, если учесть, что людям предоставляют первичное жильё. При этом в администрации особо подчёркивают: площадь новых квартир не менее занимаемой сейчас, а главная цель программы — это всё-таки безопасность и комфорт. Для желающих улучшать свои условия дальше — существуют другие. Перевозский районВ селе Вельдеманово есть трёхэтажный дом (на снимке). Построен он в 1980‑е годы, но уже признан аварийным. Подвал постоянно затапливает, фундамент разрушается. В доме живут 23 семьи. Среди них — многодетная. Отдельным постановлением правительства Нижегородской области из казны региона выделено 15 миллионов рублей. Плюс софинансирование из бюджета района. Деньги пойдут на приобретение нового жилья. До конца этого года квартиры купят для 11 семей. Приоритет детям-сиротам, семьям с детьми, инвалидам. В администрации района нам рассказали, что квадратные метры будут приобретать с учётом пожелания жильцов аварийного дома — в самом Вельдеманове, Перевозе и других населённых пунктах. Остальные семьи должны получить квартиры в следующем году. Ещё 15 семей готовятся к новоселью в районном центре. Дом уже под крышей. Сейчас идёт оформление различных документов. Осенью новосёлы должны получить ключи. Это жильцы аварийных домов. Рядом с новостройкой заложен фундамент ещё одного 15-квартирного дома. Его должны сдать в следующем году — также по программе расселения аварийного фонда. В прошлом году был сдан 13-квартирный дом. Все новостройки — рядом, в микрорайоне Сельхозтехника. В администрации сообщили, что после сдачи дома на будущий год новыми квадратными метрами будут обеспечены все, кто на сегодня ещё вынужден жить в аварийном фонде.